- 青山家园
- 11743 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 紫欣园街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
青山家园位于泰安市泰山区火车站板块,小区由单位自建,于2008年竣工,房龄较老。小区建筑面积约86500㎡,占地面积约88333 ㎡,绿化率约30%。小区分为东区和西区,共约34栋楼房,户型有3居室-6居室,户型面积约100㎡-200㎡。小区地处于五岳之首泰山脚下,拥有得天独厚的自然景观和人文景观资源,适合刚需和改善型购房人群。小区优缺点
优点- 宝龙城市广场距离小区约较近,方便居民购物;
- 小区距离上高亿安农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区距离大型医院较远,居民治疗大病不方便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离青山家园公交站约152m,36路、58路公交在该站点停靠;小区距离白马石村东站公交站约583m,19路、24路、37路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离凤台路/白凤路(路口)约454m,居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
53个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
东方贝贝幼儿园距离小区约35m,是一所私立幼儿园;泰安市泰山区博文小学距离小区约991m,是一所公立学校;泰前中学距离小区约486m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,道路两旁种植了树木,由南北向的四条景观绿化廊道将小区划分为四个组团,各个组团有自己的特色宅间景观,形成丰富的空间景观带,春夏季节能够给居民带来凉意;小区内有活动广场,周边配有儿童游乐设施和健身设施,居民可以在休闲时来此运动娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,房屋都是钢筋混泥土构成,玻璃都是双层玻璃,隔音效果非常好,外立面以瓷砖铺设和涂料粉刷;小区房龄较久,部分外立面出现老化褪色的现象,物业需加强管理。
楼栋分布
小区建筑面积约86500㎡,占地面积约88333 ㎡。小区分为东区和西区,共约34栋楼房,以小高层和高层为主,户型有3居室-6居室,户型面积约100㎡-200㎡,适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区有3个出入口,南门位于小区南侧,在20栋楼和27栋楼中间位置;东南门位于紫欣园街南约200m;北门位于小区北侧,靠近青山家园(公交站),居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 696户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好,能够及时帮居民解决问题,使居民生活有保障,对于公共娱乐设施的维护比较及时;小区保洁人员每天都会处理垃圾桶内的垃圾,清扫道路上和楼道内的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全;小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共122车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面200.00元/月
青山家园
紫欣园街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
5个
便利店
宝龙城市广场距离小区约1.6km,是一家综合商场,方便居民购物;旭杰超市距离小区约107m,方便居民日常生活;宋铭肉夹饼距离小区约105m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
10个
专科医院
小区距离综合型医院较远,距离解放军第九六零医院(泰安院区)约2.7km,居民就医不方便;堉璞源卫生所距离小区约116m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;平安大药房(泰前店)距离小区约105m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
86个
餐饮
12个
银行
上高亿安农贸市场距离小区约1.8km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;泰山农商银行24小时自助银行(水牛埠分社)距离小区约709m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约151m,方便居民办理通信业务。
公共资源
泰安市上高派出所距离小区约1.8km,方便居民日常来此办理相关业务,保障了周边居民的治安安全;山东服装职业学院-图书馆距离小区约1km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
桌球俱乐部距离小区约755m,喜欢打球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;力泰健身距离小区约1.4km,小区的健身爱好者喜欢到此锻炼身体;横店电影城(宝龙城市广场店)距离小区约1.6km,环境干净,方便居民观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12929元/㎡
7.91%
2月
12821元/㎡
8.57%
3月
12351元/㎡
10.77%
4月
11834元/㎡
13.59%
5月
11743元/㎡
13.1%
6月
13657元/㎡
7.16%
7月
13561元/㎡
9.01%
8月
13580元/㎡
8.38%
9月
13424元/㎡
7.88%
10月
13458元/㎡
7.51%
11月
12862元/㎡
10.83%
12月
13065元/㎡
8.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15492元/㎡
0%
2022年
14308元/㎡
7.64%
2023年
13065元/㎡
8.69%
2024年
11743元/㎡
10.12%
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