- 城中城
- 7793 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 天烛峰路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
城中城小区位于泰安市泰山区火车站板块,由泰安市泰山置业有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为18栋,建筑类型为多层,容积率为1.75,小区户型面积有94㎡-139㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 距离小区1.9㎞左右有银座商城(泰安花园店),居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 距离小区600m左右有中国石油加油站(天烛峰路站),会有一定的安全隐患。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区290m左右有灵山大街天烛峰路路口-公交站,38路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1.3㎞左右有莱泰高速/泮河大街互通/S26入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
69个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区160m左右有泰安市泰山区龙河幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区830m左右有泰山区上高街道小井小学,是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有泰安六中,是一所公立中学。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁绿植生长较为茂盛,修剪整齐,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体,物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面由灰色和米黄色组成,外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋,建筑类型为多层,容积率为1.75,小区户型面积有94㎡-139㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
城中城小区有2个门和1个停车场,西门位于五马街,靠近小区6号楼,南门靠近小区12号楼和11号楼,停车场位于天烛峰路,靠近小区7号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 610户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,十分干净整洁,物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,小区设有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋,安全性较高。
物业信息
物业信息
- 泰安市康居物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面160.00元/月
城中城
天烛峰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.9㎞左右有银座商城(泰安花园店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区120m左右有开心超市(灵山大街店),方便居民购买日常所需。距离小区230m左右有雅堂小超(五马街店),居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
距离小区2.2㎞左右有泰安市中医医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区110m左右有郭家灌庄卫生所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区280m左右有为康大药房(灵山大街店),居民买药方便。
生活服务
51个
餐饮
15个
银行
距离小区450m左右有上高智慧农贸市场,居民买菜方便。距离小区340m左右有中国农业银行(泰安上高支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区270m左右有中国联通智慧生活服务站(三友),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有科教公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区650m左右有上高派出所户政服务大厅,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有爱琴海量贩式KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区260m左右有泰安市大诚国际健身俱乐部(泰安店),对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8052元/㎡
6.99%
2月
8097元/㎡
6.3%
3月
8547元/㎡
1.06%
4月
9934元/㎡
14.99%
5月
7793元/㎡
15.35%
6月
9574元/㎡
6.93%
7月
9713元/㎡
5.03%
8月
9570元/㎡
5.23%
9月
9301元/㎡
5.75%
10月
8509元/㎡
14.08%
11月
9345元/㎡
5.43%
12月
9063元/㎡
5.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10890元/㎡
0%
2022年
9546元/㎡
12.34%
2023年
9063元/㎡
5.06%
2024年
7793元/㎡
14.01%
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