- 五马湖小区
- 7804 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 五马街2号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
五马湖小区位于泰山区火车站板块,为商品房住宅。小区于1995年建成,由29栋住宅楼组成。小区户型有1居室到5居室,户型面积在34㎡-170㎡左右,适合刚需型和改善型人群购买。小区均为1梯2户,多层住宅,户型南北通透,很适合居住。小区优缺点
优点- 小区距离中百大厦(财源大街店)较近,居民购物方便;
- 小区距离泰安市第一人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区于1995年建成,房龄较老;
- 小区内停车位不足,居民停车不便。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东湖公园公交站距离小区约253m,停靠6路、8路、13路等多路公交车,居民乘坐公交出行比较便利;五马街与湖东路交叉口距离小区约177m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
9.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.0
初中
9.0
120个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
东湖之星幼儿园距离小区约302m,该校是一所私立幼儿园;南关小学距离小区约687m,该校是一所公立小学;泰安市文化产业中等专业学校距离小区约700m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区内有健身器材和儿童娱乐设施,居民可在此锻炼身体,儿童可在此玩耍、交朋友。小区道路两旁栽有各种树木,布局设计整齐大气,地面基本上没有垃圾,比较干净,整体环境较为优越。
建筑特色
小区是简约大方的风格,楼房为砖混结构;小区于1995年建成,小区外立面维护一般,部分外墙有脱落现象。
楼栋分布
小区于1995年建成,由29栋住宅楼组成。小区户型有1居室到5居室,户型面积在34㎡-170㎡左右,适合刚需型和改善型人群购买。小区均为1梯2户,多层住宅,户型南北通透,很适合居住。
出入口
小区主要出入口位于泰安市泰山区东湖东路7号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1285户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 休闲广场;
- 运动场地;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,管理规范,服务周到。卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共19车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面200.00元/月
五马湖小区
五马街2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.7 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.4
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
201个
超市
14个
便利店
中百大厦(财源大街店)距离小区约1.5km,是一所大型购物中心,居民外出逛街购物方便;银座超市(东湖店)距离小区约450m,超市商品种类齐全,居民可前往此处购买生活用品。
医疗资源
12个
综合医院
18个
专科医院
泰安市第一人民医院距离小区约498m,该医院为二甲医院,可满足居民基本的就医需求;泰安市泰山区康明装饰工程有限公司康明卫生所距离小区约178m,可满足居民日常的就医。
生活服务
207个
餐饮
46个
银行
南门农贸市场(南关大街)距离小区约818m,居民外出买菜比较方便;中国建设银行(花园分理处)距离小区约211m,居民办理一些日常理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区262m左右有东湖公园,居民可到此处游玩。距离小区781m左右有岱庙派出所,距离较近,可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
手足情剪发足道(五马街店)距离小区约123m,距离较近,居民可以在这里按摩解乏;潘晓婷台球(灵山大街)距离小区约1.3km,居民可以在这里打球娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8139元/㎡
21.24%
2月
8156元/㎡
18.98%
3月
8430元/㎡
15.84%
4月
8014元/㎡
22.04%
5月
7823元/㎡
24.09%
6月
7804元/㎡
24.94%
7月
10363元/㎡
7.3%
8月
10307元/㎡
7.18%
9月
10261元/㎡
7.23%
10月
10116元/㎡
6.83%
11月
9428元/㎡
12.34%
12月
8791元/㎡
17.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12413元/㎡
0%
2022年
10617元/㎡
14.47%
2023年
8791元/㎡
17.2%
2024年
7804元/㎡
11.23%
五马湖小区问答
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