- 开元盛世智园(一期)
- 13784 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 大河路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
开元盛世智园(一期)小区位于岱岳区区粥店街道板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由泰安市恒亿房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共41栋左右,容积率2.67左右,户型为3-6居室,户型面积约99㎡-256㎡,主力户型为99㎡-132㎡左右的3居室。小区绿化率31%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率31%左右,环境一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离天平湖路灵山大街路口公交站约164m,18路公交途经该站点;距离开元国际大酒店(泰安高铁站店)公交站约390m,机场穿梭车公交途经该站点;距离泮河小镇公交站约413m,38路、40路、46路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离京台高速/泰安西立交(路口)约2.3km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.8 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.7
67个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
英雄山第一幼儿园距离小区约261m,是一所公立幼儿园;岱岳区卧虎山小学距离小区约525m,是一所公立学校;山东省泰安英雄山中学距离小区约668m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.4 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率31%左右,小区的绿化主要集中在小区道路两侧,有草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布;小区设有两个喷泉池,夏季喷泉开放之时,小区充满了清凉之感;此外小区设有羽毛球场,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是红色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共41栋左右,容积率2.67左右,户型为3-6居室,户型面积约99㎡-256㎡,主力户型为99㎡-132㎡左右的3居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有7个出入口,南一门在曹家路附近,北二门在天平湖路附近,南2门靠近眼科耳鼻喉科,西北门在灵山大街与天平湖路交叉口,仅限行人通行,东南门在智园路附近,仅限机动车通行,西门在13号楼附近,停车场在智园路泮河小镇西南侧约150m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 969户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 羽毛球场;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 北海物业公司管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共260车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面300.00元/月
开元盛世智园(一期)
大河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
7个
便利店
泰安爱琴海购物公园(天平湖路店)距离小区约2.5km,是一家综合购物中心,方便居民购物;新时代生活超市(泮河店)距离小区约504m,商品齐全,方便居民日常生活;正宗鲁菜老板私房菜距离小区约108m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
泰安市立医院距离小区约701m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;益心诊所距离小区约406m,可以解决居民的基本健康问题;漱玉平民大药房(洋河小镇店)距离小区约347m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
61个
餐饮
11个
银行
司家庄便民农贸市场距离小区约1.6km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国农业银行(泰安高铁支行)距离小区约975m,方便居民办理理财业务;中国移动(高铁智园社区店)距离小区约218m,方便居民办理通信业务。
公共资源
开元河智园公园距离小区约345m,全天免费开放,方便居民日常休闲;泰安市岱岳区图书馆距离小区约1.8km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
泰安恒大嘉凯影城距离小区约1.6km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;万豪国际健身俱乐部(岱岳区店)距离小区约1.4km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;鑫太阳网吧距离小区约947m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13912元/㎡
16.27%
2月
13457元/㎡
8.58%
3月
13544元/㎡
1.44%
4月
13877元/㎡
3.99%
5月
13817元/㎡
1.02%
6月
13784元/㎡
0.53%
7月
13525元/㎡
6.97%
8月
13464元/㎡
2.36%
9月
13540元/㎡
0.77%
10月
13975元/㎡
4.56%
11月
14267元/㎡
7.79%
12月
13774元/㎡
7.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15113元/㎡
0%
2022年
12848元/㎡
14.99%
2023年
13774元/㎡
7.21%
2024年
13784元/㎡
0.07%
开元盛世智园(一期)问答
开元盛世智园(一期)周边小区房源
开元盛世智园(一期)同区域房源推荐
暂无数据