- 东海国际公寓
- 107686 元/㎡
- 2014
- 商住楼
- 办公
- 深圳市天麒房地产发展有限公司
- 深南大道7888号
- 深圳东海安保物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东海国际公寓位于福田区农科中心板块,小区是由深圳市天麒房地产发展有限公司开发的高品质住宅小区,于2014年竣工。小区由2栋高层和超高层组成,占地面积为36156㎡,总建筑面积为500000㎡。小区优缺点
优点- 小区附近有农林地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有缤纷天地,方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近农轩路/香林路(路口),有轻微的噪音影响;
- 小区附近有中国石化加油站(农林路站),有一定的安全隐患。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
500米
步行至地铁
195个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约522m是农林地铁站,途经地铁7号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约106m是深航大厦②公交站,有320路、328路、M115路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约159m是香林路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.5
初中
8.9
64个
附近幼儿园
30个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约479m是鹏城幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约618m是深圳市福田区东海实验小学,是一所公立小学;距离小区约413m是深圳市高级中学(初中部),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.1 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
9.0
物业服务
9.9
环境概况
小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫, 时刻保持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑采用简约风格,楼栋分布科学合理,高低错落有致,外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为36156㎡,总建筑面积为500000㎡,由2栋高层和超高层组成,容积率1.2,小区户型有1-8居室,小区户型面积约76㎡-1650㎡。
出入口
小区有4个门,北门位于香林路36号附近;地下停车场位于深南大道7888号;停车场位于中国深圳市福田区深南大道7888号-东海国际公寓;西门(无法通行)位于农林路与建业大街交叉口东北50m。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 958户
绿化率
- 18.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 深圳东海安保物业管理有限公司
物业费用
- 9.00元/㎡/月
车位
- 共1700车位
- 地上200个,地下1500个
车位比
- 1:1.77
停车费
- 地面150.00元/月
东海国际公寓
深南大道7888号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
9.6
银行金融
9.2
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
35个
便利店
距离小区约54m有缤纷天地,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约151m有blt(缤纷天地店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约140m有7-ELEVEn(东海缤纷天地店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约2.6km有深圳景田医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约1.3km有福田区上沙社区健康服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约66m有海王星辰健康药房(缤纷天地店),居民买药比较方便。
生活服务
344个
餐饮
56个
银行
距离小区约1.1km有竹林肉菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约122m有中国银行(东海支行),方便居民办理理财业务;距离小区约52m有中国联通(缤纷天地营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约155m有英皇电影城(缤纷天地店),方便居民看电影;距离小区约757m有欢乐盛KTV音乐会所(泰然店),方便居民唱歌消遣;距离小区约88m有普拉达·健身(东海店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
105036元/㎡
15.5%
2月
101896元/㎡
17.49%
3月
105170元/㎡
13.4%
4月
106986元/㎡
13.3%
5月
107686元/㎡
15.1%
6月
129579元/㎡
1.25%
7月
130070元/㎡
0.85%
8月
129528元/㎡
0.05%
9月
122863元/㎡
4.06%
10月
117451元/㎡
7.95%
11月
112987元/㎡
9.09%
12月
107972元/㎡
13.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
125886元/㎡
0%
2022年
124547元/㎡
1.06%
2023年
107972元/㎡
13.31%
2024年
107686元/㎡
0.26%
东海国际公寓问答
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