- 仁山智水花园
- 40500 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 深圳市城市建设开发(集团)有限公司
- 环观南路96号
- 深圳市城建物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
仁山智水花园位于龙华区观澜板块,由深圳市城市建设投资发展有限公司开发,于2015年竣工。小区共有95栋住宅楼,其中一期42栋,二期49栋,三期4栋,容积率约为1.5,小区主推户型有108㎡左右的四房和180㎡左右的五房,小区户型方正,南北通透。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约36%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区周边缺乏地铁站,居民地铁出行不便。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离茜坑地铁站约2.7km,距离较远,居民乘坐地铁不便。小区距离鹭湖居委会公交站约250m,本站途经公交线路有B921路、M517路,小区距离招商观园公交站约290m,本站途经公交线路有B921路、M517路,小区距离观澜高新园公交站约300m,本站途经公交线路有313路、B921路、E31路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离博强路约270m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.2 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.3
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离龙华区第三幼儿园约300m,是一所私立幼儿园。小区距离龙华区外国语学校-小学部约360m,该学校为一所公立学校。小区距离深圳外国语学校(集团)龙华高中部约1.3km左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.3 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约36%,环境较好。道路两旁有绿植、低矮灌木丛、高大树木,绿植丰富,植被维护情况较好。小区活动中心内有健身器材,居民可以在这里运动健身,另外还有儿童游乐设施,方便儿童玩耍游乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主,多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有95栋住宅楼,其中一期42栋,二期49栋,三期4栋,,容积率约为1.5,小区主推户型有108㎡左右的四房和180㎡左右的五房,户型方正,南北通透,多为水泥墙面和隔热墙体,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有8个出入口,分为北门、南1门、南2门、南3门、西1门、西2门、西南门和地下停车场,其中北门临近求知东路,仅限行人出入,南1门、南2门、南3门临近环观南路,3个出入口均仅限行人出入,西1门、西2门、西南门临近求知二路,西1门和西2门仅限行人出入,地下停车场临近西南门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1242户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 游泳池;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 会所;
- 健身房;
- 大堂;
- 活动中心;
- 人工湖;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。小区绿化面积大,植被较多,物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 深圳市城建物业管理有限公司
物业费用
- 3.1元/㎡/月
车位
- 共3158车位
- 地上7个,地下3151个
车位比
- 1:2.54
停车费
- 地面150.00元/月
仁山智水花园
环观南路96号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
2个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离兴万和商业广场(樟坑径店)约1.3km,居民休闲购物方便。距离宝地利商场(仁山智水店)约250m,居民生活必需品配备齐全。距离惠客隆生活超市约700m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1.2km处是深圳怡宁医院,是一所专科医院,方便居民就医。距离小区约260m处是深圳三杏堂中医(综合)诊所,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约222m处是海王星辰(仁山智水店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约2.2km有锦鲤农贸市场,居民买菜比较方便。距离小区约260m有中国建设银行(深圳鹭湖支行),居民存取款比较方便。距离小区约460m有中国电信(招商观园服务厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,有龙华区人民政府,距离小区约2.4km,方便居民日常处理事务。距小区约800m处有中心公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步,也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有998量贩式KTV,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.5km有希恩国际影城(观澜巨幕店),居民看电影很方便。距小区240m左右有VANA韦纳健身,方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
仁山智水花园问答
仁山智水花园周边小区房源