- 冠城世家
- 66400 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰华房地产(中国)有限公司
- 兴华二路73号
- 深圳泰华物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
冠城世家位于深圳市宝安区新安板块,小区由泰华房地产(中国)有限公司开发,于2003年竣工。小区建筑面积约240000㎡,占地面积约245000㎡,绿化率约31%,容积率约3.12。小区共约9栋楼房,以高层为主,户型有2居室-4居室和6居室,户型面积约80㎡-242㎡,小区有“宝城第一豪宅”的美誉,适合刚需型和改善购房人群。小区优缺点
优点- 小区距离灵芝地铁站较近,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区距离海雅缤纷城(宝安店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石化(广安加油一站)较近,存在一定安全隐患。
地段交通
8.8 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
396米
步行至地铁
285个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区386m左右有灵芝地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区173m左右有新安湖公交站,395路、613路 、B832路公交车停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1.km左右有创业二路/广深高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.8
117个
附近幼儿园
20个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区143m左右有芋儿园婴幼儿托育中心(冠城店),是一所私立幼儿园。距离小区163m左右有冠城幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区275m左右有新安湖小学,是一所公立小学。距离小区421m左右有新安中学(初中部),是一所公立中学。
居住品质
8.4 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.3
新旧程度
7.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约31%,但是内部环境较好,小区内部有叠水瀑布,流水潺潺,为小区景观增添了生机;小区景观采用围合式布局,各楼栋围绕花园布局,内部有多处凉亭,是居民休闲聊天的好去处;小区内公共配套完善,有健身会所、游泳池、会所、儿童游乐等设施,满足了业主休闲娱乐的需求。
建筑特色
小区建筑风格为现代简约风,整体较为简洁大方,楼栋外立面采用大理石打造,品质高端上档次;小区外立面物业维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约240000㎡,占地面积约245000㎡,容积率约3.12。小区共约9栋楼房,以高层为主,户型有2居室-4居室和6居室,户型面积约80㎡-242㎡,适合刚需型和改善购房人群。
出入口
小区目前有9个出入口。4号门、2号门、5号门禁止机动车通行;1号门位于兴华二路73号附近;停车场位于中国建设银行附近;4号门位于安富路附近,靠近聿明氏小儿推拿;3号门位于建安社区工作站附近;2号门位于冠城幼儿园附近;东南门位于兴华二路附近,靠近三記糖水等商铺;地下停车场入口靠近乐宴老北京铜火锅;北门暂时无法通行,位于小区1座附近;5号门为小区南门,靠近富临皇朝等商铺。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1113户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.12
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 游泳池;
- 会所;
- 运动场地;
- 健身房;
- 大堂;
- 景观水池;
- 活动中心;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较高,小区有专门的保洁阿姨打扫卫生,阿姨态度友好工作比较认真,清扫较为干净路面基本没有可见垃圾;物业人员尽职尽责,设立专门维修人员,及时维护小区内公共设施并会定期对楼栋外观进行粉刷维护。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全;小区设置门禁,居民刷卡入内,外来人员和车辆进入小区需要登记;小区内安装监控,并安排监控室值班人员,因此小区居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 深圳泰华物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共835车位
- 地上255个,地下580个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面200.00元/月,地下250.00元/月
冠城世家
兴华二路73号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.6 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
商业配套
10个
购物中心
1个
商场
139个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区644m左右有海雅缤纷城(宝安店),居民逛街购物比较方便。距离小区132m左右有麦德龙(宝安商场),方便居民购买日常所需。距离小区92m左右有韩鲜生·韩国料理(宝安店),居民就餐方便。
医疗资源
10个
综合医院
12个
专科医院
距离小区915m左右有深圳市宝安区中医院,是一所国家三级甲等中医医院,居民就医方便。距离小区146m左右有中医诊所(冠城店),可以满足居民基本医疗需求。距离小区110m左右有中联大药房(冠城世家分店),居民买药方便。
生活服务
11个
餐饮
27个
银行
距离小区1km左右有新乐菜市场,居民买菜方便。距离小区134m左右有中国建设银行(深圳新安支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区96m左右有中国联通(宝安新安冠城营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区483m左右有灵芝公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区325m左右有深圳市镇南派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区531m左右有中影影尊国际影城(香缤广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区141m左右有香格美拉KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区113m左右有蓝泳士恒温游泳馆,居民来此游泳方便。
冠城世家问答
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