十五峯花园小区经纪人解读
彭汤漫
2022-04-28
丽兹行豪宅专家
「小区户型」
小区都是大户型，146到389不等，看山景或小区园景，主力户型175为东南或西南朝向，其余均为南北通
「小区设施」
小区内部有南北两个会所，室内外双泳池、羽毛球场、儿童游乐设施等
「生活配套」
小区北门直接连接塘朗山公园，出东门往右走100米就是生活超市，买菜、水果、购物方便
「小区不足」
小区一期都是双拼要两个购房名额，8栋位置边上50米有一个变电站
鲁学军
2021-11-08
中原地产
「轨道交通」
小区距离地铁7号线约400米，出门就是龙珠大道。
「小区户型」
主推户型是174平196平双拼两本证的，豪宅小区，楼间距都在40米以上，采光通风都很好。
「小区设施」
小区有两个会所，两个恒温游泳池，室内篮球场羽毛球馆。
「生活配套」
出小区东门就是塘朗山郊野公园。距离盒马鲜生大约700米。
「房屋品质」
2009年开盘，2010年交房入伙。西丽标杆豪宅品质。不会有漏水渗水开裂的情况。
「小区不足」
都是两本证的，购买需要两个购房名额。
黄忠平
2022-05-12
中原地产
「轨道交通」
距7号线桃源村站500米，三站可换乘2号线地铁，五站可到达福田车公庙，可换乘1号线，9号线，11号线
「小区户型」
带电梯小高层，两梯两户，总高17层，主推大户型162-190平四房，少量一楼和顶楼复式
「小区不足」
大户型双拼设计，有两个房产证，属于非普通住宅，税费较高
蔡坤
2020-12-30
乐有家地产
「轨道交通」
小区旁边就是7号线桃源村地铁站，离地铁口只有200米，小区门口还有公交站台，出门坐公交，交通方便。
「小区户型」
小区总规划为14栋13-18层小高层住宅，共537套，140平方米以上纯大户设计，南北通透、视野开阔
「小区设施」
小区自带两个游泳池，室内篮球场，羽毛球场，乒乓球场，大型园林等，让业主在小区内就可以享受到健康生活。
「生活配套」
小区北门直接连接塘朗山公园，出东门往右走100米就是生活超市，买菜、水果、购物方便。
「小区不足」
小区属于豪宅，总价都已经超过南山的豪宅税起征点，税费比较多，对于刚需客户不是很合适。另外小区的物业费要4.2元/m²，比周边楼盘多1.8元，物业费高一些。 车位紧张
黄林健
2020-11-23
乐有家地产
「小区设施」
小区自带两个游泳池，室内篮球场，羽毛球场，乒乓球场，大型园林等，让业主在小区内就可以享受到健康生活。
「生活配套」
小区北门直接连接塘朗山公园，出东门往右走100米就是生活超市，买菜、水果、购物方便。东门出去就是地铁
「居民素质」
小区业主自主率达80%，出租的较少，大多住户是中老年人，基本是达官贵人，高素质人群
「小区不足」
小区属于豪宅，总价都已经超过南山的豪宅税起征点，税费比较多，对于刚需客户不是很合适。另外小区的物业费要4.2元/m²，比周边楼盘多1.8元，物业费高一些。
