悠山美地家园小区经纪人解读
刘彪
2022-03-04
乐有家地产
「轨道交通」
沿着小区北侧布龙路向西步行200米，即到地铁6号线羊台山东站，可到深圳北，换乘地铁，4号线，5号线。
「小区户型」
户型80平至141平二房至五房所有楼栋都是两梯四户户型均已南北为主楼栋以围合式分布主要景观在园区中心
「小区设施」
园区中心设有，花园，凉亭，儿童娱乐滑梯，车位配比1.2:1车位充足，园区绿化率高达40%容积率3.2
「房屋品质」
2015开盘，2016年6月竣工交房，毛坯交付，室内，防水，防潮，隔音效果较好，未接到过这方面投诉。
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
「小区不足」
目前小区暂时没有游泳池，不太方便
吴升全
2022-03-16
中原地产
「轨道交通」
6号线就在家门，出现很方便！
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透和朝南的户型，主推大户型，单价便宜一些！
「小区设施」
小区有凉亭，有喷水池，有儿童乐园，有乒乓球场！绿化率30%，空气很好，凉爽！
「生活配套」
小区楼下就有钱大妈，华润万家等生活超市，买大件东西可以去大浪商业中心1.5公里
「小区不足」
配套还在慢慢建！其他的都很棒 车位紧张
邓宇文
2020-11-15
乐有家地产
「轨道交通」
沿着小区北侧布龙路向西步行200米，即到地铁6号线羊台山东站，可到深圳北，换乘地铁，4号线，5号线。
「小区户型」
户型80平至141平二房至五房所有楼栋都是两梯四户户型均已南北为主楼栋以围合式分布主要景观在园区中心
「其他描述」
小区物业是开发商自己旗下的物业公司，物业费3.2元，保安全天站岗，园区人车分流进地近景观小区车位充足
「小区设施」
园区中心设有，花园，凉亭，儿童娱乐滑梯，车位配比1.2:1车位充足，园区绿化率高达40%容积率2.3
「居民素质」
本小区租户占比20%主要以白领，教师为主，平均年龄在35岁左右，人员流动性不大，普遍居住人员素质较高
「小区不足」
小区周边配套完善中。
任志辉
2021-06-27
乐有家地产
「小区户型」
小区是品质小区，打造的是居家的小区，中高楼层平均在25楼总楼层，楼间距比较宽敞，总户数784户环境好
「小区设施」
园区中心设有，花园，凉亭，儿童娱乐滑梯，车位配比1.2:1车位充足，园区绿化率高达40%容积率2.3
「生活配套」
小区1公里外就是大浪商业中心，楼下钱大妈、华润万家等超市。
「居民素质」
小区多数是自住人群,走路不远就是大浪商业区,业主基本都是30岁左右的创业人群。
「小区不足」
6号地铁线还未开通，商业人流还没起来，周边旧改进度较慢
陈韦林
2019-07-26
乐有家地产
「小区户型」
共7栋，8个单元，都是两梯四户，81平两房，89平平三房119到141四房，五房。89平刚需三房较多
「小区设施」
合围式中间花园，亭楼，乒乓球台，儿童娱乐场所，跳舞👯广场，小区车位超1：1，非常充足
「生活配套」
2里之外就是大浪商业中心。楼下就是钱大妈，超市
「小区不足」
下商业配套齐，地铁还在建设中，多路公交。商业人流还没起来。周边旧进度很慢。
