- 万科四季花城(北区)
- 53200 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 深圳市万科发展有限公司
- 五和南路102-2号
- 深圳市万科物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
万科四季花城(北区) 别名四季花城一期,小区位于龙岗区坂田板块,于2000年建成。小区是由深圳市万科发展有限公司开发完成。小区楼栋共7栋左右,占地面积约378571㎡,建筑面积约530000㎡,容积率1.4左右,小区户型面积有61㎡-176㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离五和地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离海达和成购物广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近街区主干道,有噪音污染,会给居民居住带来一定程度上的影响;
- 小区停车位较少,车位较为紧张,会给居民停车以及出行带来不便。
地段交通
8.1 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
459米
步行至地铁
141个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离五和地铁站约276m,地铁10号线和5号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离四季花城公交站约253m,328路、612路等公交在该站点停靠;距离四季花城①公交站约255m,M137路、M263路等公交在该站点停靠;距离四季花城②公交站约255m,M533路、高快巴士41号等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离五和立交约915m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.5 总分
高于96%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.2
初中
7.9
124个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
深圳东方之子幼儿园距离小区约459m,是一所私立幼儿园;花城小学距离小区约357m,是一所公立学校;华南实验学校距离小区约982m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.2 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.7
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率40%左右,小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体,且绿植生长旺盛,看起来郁郁葱葱,加上物业有专人负责修剪维护,小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是涂料,以浅黄色为主,美观大方,房屋整体简约而整齐,彰显了独特的时代感。经过走访调查,小区外立面目前维护情况较好,未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋共7栋左右,占地面积约378571㎡,建筑面积约530000㎡,容积率1.4左右,小区户型面积有61㎡-176㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区的主要出入口在五和大道85号附近,另外还有一个南2门在小区D座和M座之间,禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3509户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 大堂;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高,在卫生保洁方面,小区整体清洁程度较好,小区卫生清洁频率较高,包括清扫路面、处理垃圾等;在景观、设施维护方面,小区物业对绿植、公共设施维护情况良好,保养维护情况较好;绿植定期修剪,无杂乱、枯黄现象,整体环境较好。
安保
在安保方面,小区内有多名保安人员,每天会按时巡逻,并负责24小时全天候的治安管理;小区每栋楼都设有门禁,需经业主授权或输入楼幢密码才可进入;除此之外,小区还与110联网,方便民警迅速及时地赶到现场,保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1597车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面100.00元/月
万科四季花城(北区)
五和南路102-2号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
商业配套
6个
购物中心
3个
商场
147个
超市
15个
便利店
海达和成购物广场距离小区约317m,是一家综合商场,方便居民购物;华润万家(四季花城3分店)距离小区约181m,商品齐全,方便居民日常生活;九毛九西北菜(8号仓店)距离小区约709m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
深圳坂田医院距离小区约978m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;深圳坂田医院六区社区健康服务中心距离小区约305m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;南北药行(永香分店)距离小区约254m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
14个
银行
家门口的菜市场距离小区约684m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;深圳农村商业银行(五和支行)距离小区约541m,方便居民办理理财业务;中国移动(和勘路营业厅)距离小区约281m,方便居民办理通信业务。
公共资源
和磡社区公园距离小区约732m,全天免费开放,方便居民日常休闲;四季花城丁香苑图书馆距离小区约365m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
博亚国际影城(海达和成购物广场店)距离小区约240m,距离较近,方便居民观影;四季花城健身中心距离小区约57m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;清风棋牌茶艺(坂田旗舰店)距离小区约350m,丰富了小区老人的娱乐生活。
万科四季花城(北区)问答
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