- 深业上城
- 107614 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 商业
- 深业置地有限公司
- 皇岗路5001号
- 深业置地(深圳)物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
深业上城位于深圳市福田区莲花板块,于2016年竣工。小区共8栋楼,容积率6.5左右,为高层、超高层建筑。小区绿化率40%左右,环境较好。小区户型面积有108㎡-530㎡左右的1-5居室,房屋户型适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区附近有卓悦汇购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区靠近莲科路,有噪音影响;
- 小区附近有中国石化(深长NO.3加油站),有一定的安全隐患。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
531米
步行至地铁
126个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离冬瓜岭地铁站462m左右,地铁10号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区162m左右有莲花一村公交站,停靠公交11路、12路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区181m左右有莲科路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.8
初中
9.9
89个
附近幼儿园
34个
附近小学
37个
附近初中
美莲小学附属幼儿园距离小区约329m,是一家公办幼儿园;美莲小学距离小区约484m,是一所公办小学;莲花中学(北校区)距离小区约709m,是一所公办中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率40%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,通过小区外立面看,物业和居民维护的比较好,没有出现褪色的情况,看上去比较新。
楼栋分布
小区共8栋楼,容积率6.5左右,为高层、超高层建筑。小区户型面积有108㎡-530㎡左右的1-5居室,房屋户型适合改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口,西门位于彩田路7782号,地下停车场靠近榕意(深业上城店),南门位于皇岗路5001号深业上城南门,南区停车场位于福田区莲科路深业上城。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 639户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 6.5
社区总设施
- 健身器材;
- 游泳池;
- 小区花园。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值岗,且不定时的在小区内进行巡查;小区采取封闭式管理,外来人员外来车辆需要登记;小区安置监控,并且与110联网,监控室安排值班人员,进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 深业置地(深圳)物业管理有限公司
物业费用
- 9.90元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上840个,地下560个
车位比
- 1:2.19
停车费
- 地面150.00元/月
深业上城
皇岗路5001号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
17个
便利店
卓悦汇购物中心距离小区约1.8km,方便居民逛街购物;津梁生活(深业上城店)距离小区约88m,方便居民购买生活用品;九五牛新日式和牛火锅(深业上城店)距离小区约5m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
9个
综合医院
23个
专科医院
深圳市第二人民医院距离小区约1.6km,是一家综合医院;深圳王立民中医诊所距离小区约392m,可以解决发烧感冒等日常问题;同仁堂药店(深业上城店)距离小区约68m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
120个
餐饮
67个
银行
岗厦东四坊肉菜市场距离小区约2.1km,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区95m左右有上海银行(深圳分行营业部),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约956m处有深圳中心公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约789m处有中国共产党莲花二村社区委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
英皇UA电影城(深业上城店)距离小区约80m,很受年轻居民的喜欢;铂金时代音乐俱乐部距离小区约1.5km,喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
105308元/㎡
2.51%
2月
105463元/㎡
1.46%
3月
107646元/㎡
0.99%
4月
107753元/㎡
0.38%
5月
107614元/㎡
1.59%
6月
110234元/㎡
2.47%
7月
109615元/㎡
1.14%
8月
109126元/㎡
3.49%
9月
109226元/㎡
5.5%
10月
108187元/㎡
5.37%
11月
107693元/㎡
5.75%
12月
106658元/㎡
4.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
113459元/㎡
0%
2022年
102456元/㎡
9.7%
2023年
106658元/㎡
4.1%
2024年
107614元/㎡
0.9%
深业上城问答
深业上城周边小区房源