小区交通较便利，小区距离地铁10号线百鸟公园地铁站约571m，距离地铁9号线淮河街沈医二院约740m；163路公交在距离小区181m左右的延河街岐山路公交站可以乘坐；此外，距离小区2.6km左右有北一路高架桥，居民自驾出行也十分方便。

距离小区约94m处有北京红缨幼儿园连锁馨太阳幼儿园，距离较近，居民接送孩子很方便；珠江五校距离小区约293m，该学校是一所公立小学；距离小区124m左右有沈阳市第四十三中学(怒江校区)，约430m有沈阳市第八十五中学。小区附近学校较多，可供居民多样性选择。

小区绿化率为30%，小区内有一定的花卉和绿植，能满足大多数居民对绿化环境的要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区建筑属于现代简约风格，简练大方。外立面主要以砖红色为主色调，白色和黄色为辅，色彩搭配协调。物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区总占地面积约2万㎡，总建筑面积约10万㎡，总户数约1249户，共由9栋小高层和高层住宅组成，其中1号-4号楼为总高32层的高层，5号-9号楼为总高14层的小高层；户型面积大约在50㎡-140㎡之间，主要面积有50㎡左右的一房、88㎡左右的两房和97㎡-140㎡左右的三房。小区户型方正，楼间距较为宽敞，采光和通风效果较好。

小区有3个出入口和1个停车场。东北门靠近宁山西路，南门靠近普陀山路，西门靠近泾河西街，均为行人通行出入口，车辆不可通行；小区停车场位于东北门西南侧，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区附近的商业配套齐全，距离小区约1.4km有千盛百货(长江街店)，约2.1km有万达广场(北一路店)，居民可以来此逛街、购物；距小区416m左右有大润发(皇姑店)，约240m有新天地超市(怒江街二店)，居民购买日常用品很方便；距离小区589m左右有千百味火锅烤肉海鲜自助(宁山西路店)，居民可以和朋友相约来此品尝美食佳肴。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区796m左右有沈阳医学院附属第二医院(北院区)，该医院为三级甲等医院；距离小区约168m有沈阳黄姑王桂清西医内科诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；嘉和大药房(延河街分店)距离小区约160m，能满足居民日常看病买药需求。

距小区644m左右有农贸市场，该市场内环境干净整洁，菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区62m左右有中国移动营业厅，居民日常可以来此办理手机类业务； 距小区约92m左右有中国工商银行(沈阳宁山路支行)，居民可以来此办理金融类业务。

距小区约457m处有百鸟公园，公园内环境优美，空气清新，是附近居民休闲游玩的好去处；皇姑区图书馆距离小区约789m，馆内书籍种类齐全，居民可到这里借阅。

距离小区约376m有悦动蹦床主题乐园(维华商业广场店)，园内人气很旺，是周边居民日常遛娃的好地方；金玫瑰商务KTV(宁山中路店)距离小区624m左右，居民可以和家人朋友一起来此聚会，放松自我；宝迎麻将馆距离小区约31m，有喜欢打牌的居民可以选择这里。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择50㎡左右的一房或88㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择97㎡-140㎡左右的三房，房屋建筑面积充足，空间相对不拥挤，可以留给孩子独立学习、成长空间，工作生活都比较方便。

小区地理位置优越，周边商业资源较丰富，有商场、超市，居民餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，且小区距离9号线、10号线地铁站近，交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择50㎡左右的一房租住或者与人合租一套，租金相对较低，个人即可承担，减轻经济压力；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择88㎡左右的两房或97㎡-140㎡左右的三房，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区地理位置优越，周边商业资源较丰富，且小区距离9号线、10号线地铁站近，交通便利，居民在此居住舒适又便捷。小区设有健身设施和儿童游乐设施，经常会有老人小孩在此休闲娱乐；小区居民会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，总体上居住在此感觉舒心，居民相处也很融洽。

小区业主多为在附近上班的白领人士，居民的整体综合素质比较高；居民多为三世同堂家庭，老人、孩子相对多一些，小区整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。