巴塞罗那(一期)小区经纪人解读
胡新龙
2021-10-09
芒果不动产
「轨道交通」
小区门口就是地铁一号线云峰北街战，170等公交线路直达园区
「小区户型」
园区主力户型是77-134平两室三室户型，适合刚需，改善客户
「小区设施」
园区中心有近千平活动广场，水系环绕。并有多处儿童娱乐设施，绿化面积大。
「生活配套」
小区门口就是地利生鲜超市，大型农贸市场，临街铁西广场万象汇，北二路家乐福，星摩尔，北一路万达广场。
「居民素质」
居民素质高，没有乱扔垃圾，乱占楼道现象，儿童玩耍邻居互相帮忙带看。
「小区不足」
小区门口停车位过多，导致停车不方便。园区部分楼栋临主干道，有噪音。
张林
2021-07-11
诺家
「轨道交通」
巴塞罗那东门对面50米就是云峰街地铁口，门前就是云峰主干道，西南700米是铁西广场地铁口，交通极便利
「小区户型」
小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层 楼间距大采光好，小区均为一梯两户，其中第五栋旁边紧邻观河，
「小区设施」
巴塞罗那小区中间贯穿南门到北门的景观休闲娱乐区域，长110米，宽35米，给业主提供了非常好的休闲地带
「生活配套」
距离小区700米西南方向是铁西百货，万象汇两个大型购物广场，距离小区700米西北方向是星摩尔购物中心
「小区不足」
小区健身器材区域再增加几个，健身器材再丰富一下 车位紧张
李英男
2020-11-03
诺家
「小区户型」
主推户型是99平南北标户的，通透性好，采光无遮挡，赠送面积大，一梯两户，一共28栋，楼间距60米左右
「小区设施」
有健身场所也有儿童娱乐设施，滑梯和秋千，有喷泉，路灯配备完善，宜居 舒适度高
「生活配套」
周边商圈配套成熟，临近家乐福，附近有很多生鲜市场，出门地铁一号线，距离铁西广场300米
「房屋品质」
2009年交房的，欧式建筑风格很漂亮，墙体外立面棕色，房屋品质属于中高端
「居民素质」
园区里干部领导多，居民素质高，老人与小孩多，邻里和睦
「小区不足」
园区人车不分离，楼龄较长
陆阳
2020-08-22
诺家
「轨道交通」
东门出口一号线地铁云峰街站，780米九号线地铁，周边10条公交车线，距离沈阳火车站西广场不到2公里。
「小区户型」
主要99平南北标户，小区有一梯两户或一梯三户，园区园区一共28栋楼，楼间距60米，楼间距大，采光好。
「小区设施」
园区绿化率36%，景观绿化非常充分，有钟楼，喷泉和大花坛，健身器材，儿童秋千，凉亭等供业主休闲娱乐。
「生活配套」
园区东门对面大型农贸市场，附近两公里有大型购物商场，万象汇，红星美凯龙，星摩尔，万达，家乐福，宜家。
「小区不足」
价格对比周边要高一些 物业管理方面也需要在提高一些
霍博阳
2020-06-03
鑫悦商业地产
「小区户型」
户型多是南北通透，高层以及洋房赠送面积大，户型得房率高
「小区设施」
花园式小区，绿植丰满绿树成荫，公益设施多
「生活配套」
周边商圈成熟，一站地铁可直达太原街或者铁百商圈，也可换乘九号线3站到达沈辽路万达和北一路万达
「居民素质」
因该小区品质较高，业主素质也很高，白天老人带孩子在园区里玩耍，享受阳光和新鲜的空气
「小区不足」
小区物业有待加强，2019年5.1日天阳物业接手后园区也在慢慢改善，业主也都看在眼里，只因物业费收取价格较低所以改善速度稍慢
