- 香水湾
- 17981 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绍兴金科房地产有限公司
- 兴越东路955号
- 浙江绿城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
香水湾属于柯桥区笛扬路板块,小区由绍兴金科房地产有限公司开发,于2011年建成,小区容积率约2.2,绿化率约30%,小区由多层、小高层、高层住宅组成,总共约31栋楼,小区户型面积有55㎡-155㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离邻里天地商厦较近,居民购物方便;
- 小区距离绍兴市中心医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通
8.3 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1008米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约2.4km处有中国轻纺城 - 地铁站,地铁1号线柯桥段途经此站,居民可在此乘坐地铁;距离小区约129m处有双渎路兴越路口 - 公交站,801路东环、801路西环、808路公交车停靠此站,距离小区约192m处有兴越路湖东路口 - 公交站,801路东环、801路西环公交车停靠此站,距离小区约196m处有兴越路双渎路口 - 公交站,808路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离双渎路约153m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.0
32个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约501m处有柯桥区柯桥蝶庄幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约564m处有柯桥区中国轻纺城小学,该学校是一家公立小学;距小区约936m处有国杰实验学校,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%,环境一般。小区的绿化主要集中在小区花园,有草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布;小区内有凉亭,可供居民休息、乘凉;小区设有儿童游乐设施,方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以棕色为主的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2011年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.2,总共约31栋楼,小区由多层、小高层、高层住宅组成,小区户型面积有55㎡-155㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有7个出入口,东门、南门、东南门、西2门、西1门、停车场、地下停车场。南门位于兴越路955号,在瑞丰银行西方。西2门位于柯桥兴越东路955号,在小区西北角。东南门位于双渎路与裕民路交叉口西南约200m处,东门位于柯桥街道双渎路,在永成房产西北方。西1门位于兴越东路955号,紧邻13幢楼。停车场位于兴越路955号,在10幢楼西方。地下停车场位于兴越东路955号,在4幢楼西北方。西2门和西1门仅限行人通行,小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1904户
绿化率
- 33.3%
容积率
- 2.16
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司。
物业费用
- 0.88-1.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
香水湾
兴越东路955号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
距离小区约338m处有邻里天地商厦,是一家综合型购物中心;小区距离约1.3km处有大润发(柯桥店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约138m处有佳的便利店(裕民小区店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区距离约1.5km处有绍兴市中心医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约519m处有柯桥街道裕民社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约1.5km处有国永诊所,居民可在此买药。
生活服务
9个
餐饮
26个
银行
小区约337m处有瑞兴农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约165m处有瑞丰银行(香水湾支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约1.3km处有中国移动(万达广场绍兴柯桥营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有翡翠公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约2.3km处有柯桥区图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约2.4km处有柯桥区柯桥街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.5km处有潮人PARTY量贩式KTV(万达店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.2km处有万达影城(万达广场绍兴柯桥店),居民可在此观看电影;距离小区约973m处有艾愉伽(玉兰店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约862m处有曼特健身(Man-T),居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20248元/㎡
9.94%
2月
19855元/㎡
13.16%
3月
18707元/㎡
15.81%
4月
18115元/㎡
16.08%
5月
17981元/㎡
16.55%
6月
21485元/㎡
11.13%
7月
21725元/㎡
6.63%
8月
21569元/㎡
6.21%
9月
21150元/㎡
8.08%
10月
20827元/㎡
8.76%
11月
20534元/㎡
8.08%
12月
20393元/㎡
9.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25617元/㎡
0%
2022年
22567元/㎡
11.91%
2023年
20393元/㎡
9.63%
2024年
17981元/㎡
11.83%
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