森海豪庭
森海豪庭
14208 元/㎡
2004
公寓住宅
商品房住宅
浙江金昌房地产集团股份有限公司
鲁迅东路
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

森海豪庭位于绍兴市越城区鲁迅东路板块,由浙江金昌房地产集团有限公司绍兴分公司开发,于2004年竣工。小区共194栋楼,容积率约为1.7,户型面积有64㎡-508㎡左右的2-6居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区实行人车分流,居民出入小区方便;
  • 小区距离千客隆购物中心(延安东路店)较近,是一所大型购物中心,居民购物逛街方便。
缺点
  • 小区2004年竣工,房龄较老;
  • 小区部分楼栋朝向越东南路,高峰期有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区282m左右为森海豪庭公交站,88路、快88路和专0013路等公交车停靠该站;距离小区314m左右为森海豪庭后门公交站,专0013路公交车停靠该站;距离小区490m左右为新港小区公交站,51路和52路公交车停靠该站,居民乘坐公交车出行方便。距离小区754m左右有人民东路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.8

初中

8.1

22个

附近幼儿园

8个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;森海豪庭幼儿园在距离小区约145m处,该幼儿园是一所民办幼儿园;小区出门步行约1.2km有秀水小学,该校是公办小学;文澜中学(阳明北路校区)距离小区约581m,该学校是公办学校。
居住品质
8.1 总分
高于53% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.7

新旧程度

7.6

停车便捷

6.0

物业服务

7.6

环境概况
小区楼栋四周种植了各类花草和树木,物业对绿植维护情况较好,没有出现明显的落叶和枯黄现象;小区内设有凉亭、小花园,居民饭后可以来此休闲散步,也可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以白色为主色调;小区物业对外立面维护比较及时,楼栋外观保持较好,没有出现墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共194栋楼,容积率约为1.7,户型面积有64㎡-508㎡左右的2-6居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共2个出入口,分别为北门、西南门和停车场。北门位于鲁迅东路575号附近;西南门位于森海豪庭幼儿园附近;停车场位于小区5幢南,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 1517户
绿化率
  • 52.0%
容积率
  • 1.7
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 长椅;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业整体服务较好,保洁每天会对小区公共区域进行多次打扫,环境整体较为干净整洁。小区绿植定期修剪,保证绿植长势良好,无枯死现象。小区公共设施也会定期维护,保证无损坏现象,以保障居民使用时的安全。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗,安保较严格。小区监控分布较多,安保人员会不定时的巡视,保障小区内居民的人身财产安全。小区都设有电子门禁,外来人员需登记在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 浙江金昌物业服务有限公司
物业费用
  • 0.6-0.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

森海豪庭

鲁迅东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

8.8

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

23个

超市

暂无

便利店

小区周边商业资源丰富,千客隆购物中心(延安东路店)距离小区约786m,居民可来此购物休闲;小区附近约621m有供销超市(东江银湾店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。距离小区439m左右为阿郭私房菜(鲁迅东路店),居民就餐方便。
医疗资源

9个

综合医院

4个

专科医院

小区附近约1.6km是绍兴市越城区人民医院,居民大病就医方便。小区附近约619m左右有东湖镇香莲社区卫生服务站,可满足居民日常的就医。距离小区约637m是华联医药(鹿池路店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

暂无

餐饮

9个

银行

小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区1.3km左右有龙山临时农贸市场,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区698m左右有恒丰银行(绍兴分行),居民办理金融业务方便。距离小区801m左右有中国移动(号码超市手机专卖店),可方便居民来此办理各种通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,距离小区1.8km左右有艾希网咖(迪荡店),居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区1.9km左右有玛索娱乐会所,里面人气很旺,喜欢唱歌的居民可以选择这里。距离小区763m左右有悦尚健身俱乐部(城东店),居民健身方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14338元/㎡
10.55%
2月
15204元/㎡
5.15%
3月
15418元/㎡
8.32%
4月
15669元/㎡
7.91%
5月
14208元/㎡
14.33%
6月
17007元/㎡
4.22%
7月
17323元/㎡
0.7%
8月
17288元/㎡
5.18%
9月
17197元/㎡
7.28%
10月
17001元/㎡
6.06%
11月
16964元/㎡
5.83%
12月
16461元/㎡
2.7%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18678元/㎡
0%
2022年
16029元/㎡
14.18%
2023年
16461元/㎡
2.7%
2024年
14208元/㎡
13.69%
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