祥生未来城
祥生未来城
西二环路

7.8

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

祥生未来城小区位于诸暨区诸暨板块,由诸暨祥生未来城置业有限公司开发,于2010年竣工,小区楼龄比较老;小区共有6栋楼,为高层住宅楼,容积率为3.6;小区户型有2-5居室,小区户型面积约86㎡-188㎡;小区绿化率约30%,小区环境比较一般。

小区优缺点

优点
  • 小区外立面维护的比较好,看起来比较新;
  • 距离小区约559m有诸暨宝龙广场,方便居民逛街购物。
缺点
  • 小区于2010年竣工,小区楼龄比较老;
  • 小区绿化率约30%,环境比较一般。

区位介绍

小区位于诸暨区诸暨板块;诸暨宝龙广场坐落于此板块,使板块的商业发展比较完善;板块内没有大型的综合医院,医疗方面不够齐全;板块有西二环路等多条公路,纵横交错,交通比较便利;整体来看,小区位于该板块,未来发展前景较一般。
地段交通
8.1 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约111m有海关公交站,该站停靠诸暨10路、诸暨113路、诸暨117A路等公交车;距离小区约294m有西城景苑(西二环路)公交站,该站停靠诸暨15路公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约262m有艮塔西路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.7

初中

7.8

14个

附近幼儿园

7个

附近小学

5个

附近初中

距离小区约509m有荣怀陶居幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约445m有陶朱小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有新时代专修学院,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

6.2

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率约30%,小区内绿植覆盖面积比较少,仅路边和楼栋周围有绿化带;小区有塑胶跑道,还有小广场,适合居民日常散步或晨跑;小区有健身设施和儿童娱乐设施,能够满足居民娱乐和锻炼的需求。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由灰白色的涂料组成;小区楼龄虽老,但外立面老旧现象并不严重,整体维护的还不错,没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
小区共有6栋楼,为高层住宅楼,容积率为3.6;小区户型有2-5居室,小区户型面积约86㎡-188㎡,小区户型多样,能够满足不同需求的人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于西二环路与艮塔西路路口东南侧,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1006户
绿化率
  • 19.0%
容积率
  • 3.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净,几乎看不到垃圾,小区内放置了多个较大的垃圾桶,每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶;物业的管理比较好,能够及时维护小区的外立面和路面,及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班,有车牌识别系统,外来车辆需要车主在保安室进行登记才可以进出小区,但小区非封闭式管理,外来人员可以随意进出小区,小区安全意识需要强化;小区门口和主干道都有摄像头,能够实时监控小区的动态,能够避免一些不必要的意外。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为浙江祥生物业服务有限公司。
物业费用
  • 1.85元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

祥生未来城

西二环路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

41个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约559m有诸暨宝龙广场,方便居民逛街购物;距离小区约696m有世纪华联(和泰路店),居民日常采购比较方便;距离小区约324m有每一天便利店(宝兴路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

3个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源不完善,距离小区约6.9km有诸暨市中心医院(大侣分院),距离比较远,不方便居民就医;距离小区约504m有石伟飞中西医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约280m有福临大药房(宝兴路店),居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

1个

银行

距离小区约988m有一百禾泰农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约86m有中国建设银行(诸暨经济开发区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约624m有中国移动(闵恺手机卖场),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.5km有诸暨市公安局工业新城派出所,方便居民处理纠纷;距离小区约1.8km有陶朱街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约379m有凯乐迪轰趴KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约369m有思迈游泳健身(诸暨万塘汇店),喜欢健身的居民可以去健身锻炼。
交易价值
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

9.2

成交量

8.9

买房建议
对于预算充足的大家庭,可以选择户型面积约188㎡的4居室,户型面积较大,可以满足家庭成员拥有个人空间,提升居住品质;对于单身的公司白领,可以选择户型面积约86㎡的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小。
卖房建议
小区户型多样,对于户型面积较大的来说,业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,但小区楼龄比较老,建议业主做好装修维护,有利于房屋出售;小区周边交通便捷,上下班比较方便,能吸引较多年轻的上班族来此购买,一定程度上能加快出售速度。
租房建议
单身人士可以选择租住约86㎡的2居室,房屋面积小,租金比较低,不会有太大的经济压力;如果是3口之家,可以选择整租约86㎡的2居室,能够满足一家三口的居住空间,而且小区周边生活配套比较齐全,日常生活采用可以轻松满足。
出租
用户评价
8.2 总分
高于92% 本商圈小区
居住体验
小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,居民居住起来比较舒心;小区有健身器材和儿童娱乐设施,能够丰富居民的日常生活,方便老年居民平时锻炼身体;小区距离公交站较近,居民上下班比较方便,居民的整体居住体验良好。
业主特征
小区居民大多为老业主,邻里之间比较熟悉,大部分都是本地人,能够较好的维护小区环境卫生和氛围;小区业主大多为上班族,也有较多3代同住的家庭,老人帮助上班的子女带小孩。
入住须知
物业费

1.85元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.75元/m³

第二阶梯3.65元/m³

第三阶梯4.55元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.538元/度

第二阶梯0.588元/度

第三阶梯0.838元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.9元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费