- 鉴湖景园
- 15921 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江柯桥置业有限公司
- 兴越路1367号
- 青藤物业有限公司
小区概述
小区介绍
鉴湖景园小区位于柯桥区世贸中心板块,由浙江柯桥置业有限公司开发完成,于2006年建成。小区共有94栋楼,均为多层建筑。小区户型有3居室到5居室,户型面积约为89㎡-270㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为44%,植被覆盖面积较大,环境优美,十分宜居。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为44%,植被覆盖面积较大;
- 小区距离万达广场(绍兴柯桥店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离金柯桥大道/裕民路(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵;
- 小区于2006年竣工,房龄较老。
地段交通
9.6 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
961米
步行至地铁
210个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区1.5km有中国轻纺城地铁站,途经地铁1号线柯桥段,居民乘坐地铁出行方便;距小区约237m是梅川小区公交站,有88路、108A路、108路、807路、867路夜线公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离兴越路/湖中路(路口)约381m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.4 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.5
38个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;小区自带鉴湖景园幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区674m左右有柯桥区中国轻纺城小学,该校是公办小学;国杰实验学校距离小区约710m,该学校是公办学校。
居住品质
9.5 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
8.6
新旧程度
7.7
停车便捷
9.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为44%左右,小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,可供居民观赏;小区内有篮球场、羽毛球场、儿童娱乐等设施,为居民业余休闲活动带来了便利;小区整体环境优越,居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以黄色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有94栋楼,均为多层建筑。小区户型有3居室到5居室,户型面积约为89㎡-270㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口。北门靠近裕民路,南门靠近兴越路,南3门位于街店(田园中式快餐)的西北侧,北一门靠近刘八妹小吃,西南1门位于鉴湖景园名阁超市(鉴湖景园店)的西侧,西南2门靠近南3门,以上6个出入口人车均可通行。西4门靠近湖西路,东2门靠近湖中路,以上2个出入口仅可行人通行。东北门人行门位于5幢楼的东侧,暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1882户
绿化率
- 43.6%
容积率
- 1.11
社区总设施
- 假山;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会定期修剪绿植,保持环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,卫生维护较好。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮岗轮班,每天不定时巡逻;小区内每栋楼都设有门禁,居民出入都要刷卡,避免外来人员随意进出;小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施,随时查看安全情况,以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江柯桥置业有限公司
物业费用
- 0.8元-2元/㎡/月
车位
- 共2877车位
车位比
- 1:1.53
停车费
- 地面150.00元/月
鉴湖景园
兴越路1367号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
9.4
银行金融
8.9
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善,万达广场(绍兴柯桥店)距离小区约949m,居民可来此逛街休闲;距离小区255m左右有鉴湖景园名阁超市(鉴湖景园店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
绍兴市柯桥区中医医院距离小区约2.3km,该医院为综合医院,居民可到此处就医;距离小区1.0km左右有大渡卫生计生服务站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
10个
餐饮
31个
银行
小区周边生活配套完善,裕民农贸市场距离小区约397m,可供居民日常采买;距离小区310m左右有中国工商银行(绍兴国贸支行),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区294m左右有彭世修脚足疗养生专家(柯桥店),居民下班后可以来这里按摩放松;距小区737m左右有万沅网咖(双梅店),居民可以来这里上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15927元/㎡
11.59%
2月
15877元/㎡
10.38%
3月
16003元/㎡
13.9%
4月
16037元/㎡
13.44%
5月
15921元/㎡
12.64%
6月
18049元/㎡
10.67%
7月
17978元/㎡
12.23%
8月
17684元/㎡
11.63%
9月
17431元/㎡
11.2%
10月
17365元/㎡
10.37%
11月
17171元/㎡
8.27%
12月
16678元/㎡
7.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20481元/㎡
0%
2022年
18105元/㎡
11.6%
2023年
16678元/㎡
7.88%
2024年
15921元/㎡
4.54%
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