高丰家园
高丰家园
峰山路192号

8.0

综合评分

排名高于98%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

高丰家园位于绍兴市上虞区上虞板块,由绍兴市上虞区高丰房地产开发有限公司开发,于2008年竣工。小区共55栋楼,由多层、小高层和高层,容积率约为2.7,户型面积有36㎡-144㎡左右的1-4居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区实行人车分流,居民出入小区方便;
  • 小区距离大通购物中心较近,居民逛街购物方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近市民大道,高峰期有噪音影响;
  • 小区2008年竣工,房龄较老。

区位介绍

高丰家园位于绍兴市上虞区上虞板块,板块内的教育资源较为丰富,有上虞实验小学、华维文澜小学和上虞区实验中学等众多学校,居民子女上学较为方便,并且板块内的医疗资源较为丰富,有绍兴市上虞人民医院、绍兴市上虞妇幼保健院和上虞第五医院等,居民就医较为便捷,基于以上优势,小区未来发展趋势较为可观。
地段交通
7.9 总分
高于55% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区220m左右为时代家园公交站,203路、216路和226路等多条公交车停靠该站;距离小区233m左右为上虞区政府公交站,有10路、210路和222路等多条公交车停靠该站;距离小区251m左右为高丰家园(西)公交站,203路、216路和226路等公交车停靠该站,居民乘坐公交车出行方便。距离小区659m左右有市民大道,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
高于98% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.0

初中

7.5

37个

附近幼儿园

10个

附近小学

3个

附近初中

距小区324m左右有鹤琴幼儿园(市民大道),此幼儿园为民办幼儿园;距小区294m左右是上虞实验小学,此学校为公办小学;距小区约1.2km是上虞区实验中学,此学校为公办中学;整体来看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

6.9

新旧程度

7.9

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区道路两旁有绿化带,里面种有树木和草坪,物业对绿化维护情况较好,道路打扫干净,小区内整体环境看起来不错,适合居民饭后散步。小区有活动场地,平时较多业主带小孩在此玩乐,小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简约大方。整体外观以咖色为主,小区2008年竣工,房龄较老,但楼栋外立面没有明显脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区共55栋楼,由多层、小高层和高层,容积率约为2.7,户型面积有36㎡-144㎡左右的1-4居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口,分别为东门、西门、南门、北门和停车场。东门位于小区26号楼和13号楼中间;西门位于峰山南路益寿堂药店(城北店)附近;南门靠近英台路,在小区6号楼东南;北门位于市民大道646号附近;停车场位于小区49号楼东,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 1697户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 小区花园;
  • 小区广场;
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 浙江南都物业服务股份有限公司
物业费用
  • 1.4-1.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

高丰家园

峰山路192号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.5

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

67个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距小区400m左右有大通购物中心,是逛街购物的好去处;距小区约459m是上百超市(上百·万和城店),一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区547m左右为锦满堂自助餐厅(时代潮城店),居民可在此吃自助餐。
医疗资源

3个

综合医院

8个

专科医院

距小区约1.2km是绍兴市上虞人民医院,该医院为三级乙等综合医院;距小区约190m是百官街道高丰社区卫生站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约261m左右有益寿堂药店(城北店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

暂无

餐饮

8个

银行

小区生活服务配套设施完善,距离小区约650m有中欣农贸市场,菜市场内瓜果蔬菜种类齐全,环境良好,且价格较为公道。周边银行种类较为齐全,距离小区约284m处有上虞农商银行(百官支行后郭分理处),能够满足大部分的居民日常所需。约360m处有中国移动(大通购物中心营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距离小区802m左右有金黄朝娱乐会所,喜欢唱歌的居民经常来此;距小区389m左右有爱美丽瑜伽,深受瑜伽爱好者喜欢;距小区约391m有上虞大通电影城(大通购物中心店),居民看电影较为便捷;整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
交易价值
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

9.0

买房建议
对于预算比较紧张的新婚夫妇和年轻白领来说,可以考虑面积在68㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,用来过渡较为合适。对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择144㎡左右的4居室,户型方正,南北通透,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,居住舒适感较好。
卖房建议
小区周边公交车线丰富,交通比较便捷,业主可以将购房者定位到年轻上班族,一定程度上能加快房屋出售速度。对于面积较大的户型,业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭,建议业主做好装修维护,从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身人士,可以选择合租68㎡左右的2居室,降低生活成本,生活压力较小。夫妻、家庭租户可以选择144㎡左右的4居室,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
出租
用户评价
7.5 总分
高于94% 本商圈小区
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全,老年人居住在此养老比较方便,小区有公共设施供居民休闲娱乐,生活在小区比较舒适,小区物业管理比较贴心,居民居住有保障,邻里相处和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住,流动性较小,邻里较为熟悉,相处和谐,大多是三世同堂家庭,老人帮助上班的子女带小孩,平时聚在小区内玩耍,整体业主素质比较高。
入住须知
物业费

1.4-1.6元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.75元/m³

第二阶梯3.65元/m³

第三阶梯4.55元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.538元/度

第二阶梯0.588元/度

第三阶梯0.838元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.9元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费