檀府
檀府
万商路815号

8.4

综合评分

排名高于89%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

檀府位于柯桥区柯岩板块,由农工商房地产(集团)绍兴置业有限公司,于2016年竣工。小区绿化率约为30%,环境一般。小区为小高层商品房住宅,共有7栋楼,容积率约为1.6,小区户型面积有110㎡-145㎡左右的3居室到4居室,适合改善型人群购买。小区距离越州大道地铁站较近,周边还有京岚线等道路贯穿,居民日常出行较为方便。

小区优缺点

优点
  • 小区距离绍兴市柯桥区中医医院较近,居民就医方便;
  • 小区距离柯桥购物中心较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近万商路,有噪音影响。

区位介绍

小区位于柯桥区柯岩板块,该板块内有京岚线等道路和地铁1号线柯桥段贯穿,使得板块交通十分便捷,居民日常出行比较方便。板块内医疗配套比较完善,有绍兴市柯桥区中医医院、绍兴市中心医院(柯桥分院)等,周边居民就医很方便。板块内教育配套比较完善,内有柯桥小学、柯桥区实验中学(山阴路)等学校,孩子上学很方便。小区依托该板块,未来发展潜力较好。
地段交通
8.3 总分
高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约1.7km有越州大道地铁站,该站途经地铁1号线柯桥段,距离小区较近,居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约123m有清水苑公交站,该站停靠公交车有801路东环、801路西环,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约158m有万商路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

7.9

25个

附近幼儿园

10个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约190m有柯桥区柯桥丰泽幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约590m有柯桥小学,该小学是公立小学。距离小区约1.1km有柯桥区实验中学(山阴路),该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
9.8 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.7

新旧程度

9.0

停车便捷

8.6

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约为30%,小区有花园,花园内绿植景观层次丰富,是居民夏季乘凉的好选择;小区中间有活动中心,旁边配有健身器材等娱乐设施供业主健身娱乐,小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为小高层商品房住宅,共有7栋楼,容积率约为1.6,小区户型面积有110㎡-145㎡左右的3居室到4居室,适合改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口,其中南门临近左邻右舍便利店(万商路店),东门位于育才路102号附近,地下停车场临近东门,仅限车辆通行,停车场临近6幢,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 410户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动广场。
物业服务
小区内的设施会定期进行维护,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站,方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理,有电子门禁并配备安保人员,安保人员24小时执勤,居民可刷卡进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;每个单元和楼梯口都有摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共350车位
车位比
  • 1:0.85
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

檀府

万商路815号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.3

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

58个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约160m有柯桥购物中心,方便居民逛街购物。距离小区约154m有供销超市(育才路店),居民日常采购比较方便。距离小区约600m有世纪华联超市(中泽店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

4个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约1km有绍兴市柯桥区中医医院,方便居民就医;距离小区约156m有传贤堂中医馆,方便居民感冒时就诊;距离小区约232m有华通医药(柯桥医药商店),居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

19个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.2km有兴越综合市场,居民买菜比较方便;距离小区约107m有嘉兴银行(柯桥支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约700m有中国移动通信(笛扬路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.1km有柯桥派出所(山阴路),方便居民处理日常纠纷。距离小区约1.1km有柯亭公园,方便居民晨练和散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约390m有鼎尚娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约2.3km有绍兴万达影城(聚银时代购物中心店),居民看电影比较方便;距离小区约173m有博宁游泳健身,居民健身锻炼比较方便。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

7.0

买房建议
建议资金紧张的人群选择面积为110㎡左右的3居室,空间充足不拥挤,居住非常舒适,可以办理分期贷款,资金压力相对较小。改善置业型人群可以选择户型面积为145㎡左右的4居室,可以满足家庭成员拥有个人空间。
卖房建议
小区周边公交线路较多,出行方便,因此业主可将出售对象定位为上班族,在一定程度上可加快房屋出售速度。有车位的业主出售时可以附带车位,一定程度上可加快出售速度。
租房建议
小区临近公交站,公交出行比较方便,适合上班族在此租住。对于单身人士,建议合租面积为110㎡左右的3居室,能够满足基本居住需求,而且房租费还较低。对于家庭租户,建议选择145㎡左右的4居室,户型面积大,居住舒适度高。
出租
用户评价
7.9 总分
高于86% 本商圈小区
居住体验
小区距离柯桥购物中心较近,方便居民逛街购物。小区内配套休闲娱乐设施较齐全,不出小区就能得到很好的锻炼。小区周边交通便利,居民居住在此日常出行比较方便,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区居民多为本地人,业主多为公司白领,此部分居民素质水平较高,作息时间较规律。小区内也有较多小孩,平时由家里老人代为照顾。业主整体素质都比较高,邻里和睦友爱。
入住须知
物业费

2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.75元/m³

第二阶梯3.65元/m³

第三阶梯4.55元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.538元/度

第二阶梯0.588元/度

第三阶梯0.838元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.9元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费