- 光明海樾府(东区)
- 18911 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 农工商房地产(集团)浙江置业投资有限公司
- 凤林西路
- 广州旺都物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
光明海樾府(东区)位于绍兴市越城区城北板块,于2019年竣工。小区共29栋楼,容积率1.8左右,为高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有74㎡-142㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有绍兴越城复康护理院,居民就医方便;
- 小区距离后墅路地铁站较近,轨交出行方便。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区距离横湖路较近,有一定噪音影响。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
813米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离后墅路地铁站742m左右,地铁2号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区55m左右有镜梅桥公交站,停靠公交17路、51路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区390m左右有横湖路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.7
14个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
绍兴菲索国际幼儿园距离小区约449m,是一家民办幼儿园;绍兴市实验小学距离小区约1.2km,是一所公办小学;东湖中学城东校区(西校区)距离小区约2.4km,是一所公办中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.7 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右,环境一般;小区内有休息场地和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以深灰色为主色调,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共29栋楼,容积率1.8左右,为高层建筑。小区户型面积有74㎡-142㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区只有一个主出入口,位于绍兴市越城区横湖路与后墅路交叉路口,建议居民合理安排出行计划避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 530户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 休闲椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 广州旺都物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共25车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
光明海樾府(东区)
凤林西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区904m左右有最美广场场,便于居民休闲时逛街购物;距离小区约131m处有九仟客生活超市,超市商品齐全,购买生活用品便利。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
绍兴市人民医院距离小区约2.4km,该医院为三甲医院;灵芝街道泗汇江社区卫生服务站距离小区约879m,可满足居民基本的医疗需求。
生活服务
暂无
餐饮
19个
银行
永仁村农贸市场距离小区约1.4km,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区679m左右有绍兴银行(梅山支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约732m处有远河文化公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约801m处有肖港社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
中影星美国际影城(镜湖星霸店)距离小区约864m,很受年轻居民的喜欢;Yan SPA距离小区约1.1km,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18979元/㎡
14.36%
2月
18732元/㎡
17.04%
3月
18783元/㎡
15.05%
4月
18853元/㎡
15.73%
5月
18911元/㎡
15.11%
6月
22429元/㎡
14.52%
7月
21739元/㎡
12.22%
8月
20901元/㎡
8.88%
9月
21173元/㎡
7.42%
10月
21069元/㎡
8.63%
11月
20635元/㎡
10.02%
12月
19974元/㎡
11.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19649元/㎡
0%
2022年
22617元/㎡
15.11%
2023年
19974元/㎡
11.69%
2024年
18911元/㎡
5.32%
光明海樾府(东区)问答
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