- 卧龙金湖湾
- 11875 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 世纪街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
卧龙金湖湾位于越城区城南板块,由绍兴市卧龙房地产开发有限公司开发,竣工于2011年。小区容积率约为1.9,共45栋楼房,小区建筑类型由多层、小高层、高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室,户型面积约为93㎡-142㎡,户型方正,小区内房屋均南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区附近建有水乡文化公园,居民可来此散步;
- 天一农贸市场距离小区较近,居民买菜方便;
- 小区附近建有益泉世纪城,居民购物方便。
缺点- 小区距离绍兴市人民医院较远,居民就医不便;
- 小区部分户型靠近世纪街,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.9 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,金湖湾公交站就在距小区204m左右的位置,停靠18路、26路等公交车;金湖湾(袍江管委会)公交站就在距小区209m左右的位置,停靠384路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离世纪街约169m,自驾出行也很方便。
附近学校
7.5 总分
高于79%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约667m处有世纪广场幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区934m左右有群贤小学,此学校是一所公办小学;距离小区约477m处有袍江中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.0 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区环境较好,小区内部有花园和绿化带,供居民观赏;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境;小区内还有儿童娱乐设施和一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主;楼栋外立面为咖啡色涂料,楼栋为防水防潮材料,质量很好,经久耐用。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.9,共45栋楼房,小区建筑类型由多层、小高层、高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室,户型面积约为93㎡-142㎡,户型方正,小区户型采用坐北朝南设计,空气流通较好,采光度相对较高。
出入口
小区共9个出入口,北门靠近世纪街,在香溢便利店附近;西门靠近袍中路,在宝能生鲜附近;停车场靠近世纪街,在德奈福洗衣附近;地下车库靠近世纪街,在26栋楼附近;3号地下车库靠近袍中路,在18栋楼附近;4号地下车库靠近世纪街吗,在银丰典当附近;5号地下车库靠近世纪街,在32栋楼附近;7号地下停车场靠近袍中路,在34栋楼附近;2号地下车库靠近世纪街,在15栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1731户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 花园;
- 篮球场;
- 喷泉;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾,道路落叶和垃圾处理比较及时,小区环境保持干净卫生;绿植枯萎时物业都会及时更换绿植,以保证植被的观赏性,物业人员服务态度好;物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施修复比较及时,营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足, 每天24小时轮班,小区内保安每天多次巡逻,让小区内业主安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,业主安全可以放心;每幢单元楼门口均设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,使小区更加安全。
物业信息
物业信息
- 戴德梁行
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
卧龙金湖湾
世纪街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
7.0
餐饮服务
9.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
66个
超市
2个
便利店
小区附近商业配套设施齐全,距小区542m左右有益泉世纪城,是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈,居民可以来此购物娱乐十分方便;距小区180m左右有世纪华联(金湖湾店),能够满足居民的日常购物需求;另外还有距小区134m左右的香溢便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般,距小区6.4km左右有绍兴市人民医院,是一家三级甲等医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区大约1.2km有泽仁诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区161m左右有华联医药(袍江店),可以满足居民平时的药品需求。
生活服务
9个
餐饮
6个
银行
小区周围生活服务配套比较完善,距小区1km左右有天一农贸市场,各类水果蔬菜品种丰富,居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜;距离小区182m左右有台州银行(斗门小微综合支行),居民办理一些银行相关业务十分便利;距离小区448m左右有中国电信,办理一些日常通信业务也很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区850m左右有水乡文化公园,公园内风景优美,有广场和大片绿植花草,整体景观优美,居民可来此健身娱乐;距小区约182m处有台州银行(斗门小微综合支行),图书资源丰富,居民可以在空闲时间来此阅读休息;还有斗门街道办事处,距离小区约1.9km,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多,居民休闲时可以去距离小区589m左右的唯美动健身(袍江店),健身器材比较齐全;距小区476m左右有世纪电影城(益泉店),居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影;距小区468m左右有足浴养生SPA,居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12475元/㎡
22.07%
2月
12090元/㎡
24.15%
3月
12019元/㎡
24.41%
4月
11919元/㎡
22.24%
5月
11875元/㎡
19.15%
6月
14411元/㎡
14.02%
7月
14417元/㎡
8.63%
8月
14142元/㎡
9.35%
9月
13982元/㎡
7.4%
10月
13629元/㎡
9.1%
11月
12931元/㎡
15.63%
12月
12796元/㎡
18.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17296元/㎡
0%
2022年
15611元/㎡
9.74%
2023年
12796元/㎡
18.03%
2024年
11875元/㎡
7.2%
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