- 元一新天地
- 6562 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 胜利路,近三八沟巷
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
元一新天地位于埇桥区域埇桥板块。小区由宿州元一新天地房地产开发有限公司开发,属于商品房住宅。绿化率为30%,容积率为3.5。小区共有11栋楼,均为多层。户型建筑面积在48㎡-142㎡之间,主力户型有95㎡左右的三室以及116㎡左右的三室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近,接送孩子方便;
- 小区距离医院较近,老人就医方便;
- 小区周边配套完善,生活比较方便。
缺点- 小区车位不足,停车不方便;
- 小区绿化面积较小,环境一般。
地段交通
8.6 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离元一新天地公交站约180m,有1路、6路、21路等4辆公交经过该站点,小区距离西关大街公交站约250m,有2路、32路公交经过该站点,小区距离文化艺术中心公交站约300m,有1路、6路、砀山6路公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区620m左右有胜利路桥,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
10.0 总分
高于99%
本商圈小区
学前
9.9
小学
10.0
初中
10.0
120个
附近幼儿园
40个
附近小学
41个
附近初中
距小区约160m处有自然幼儿园,约260m处还有小太阳幼儿园(三八沟巷店),都是民办幼儿园;雪枫小学距离小区770m左右,宿州市第十二小学(汴河路校区)距离小区920m左右,都是公办小学;宿州十一中(八中校区)距离小区650m左右,是公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,子女上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率为30%,植被覆盖面积较少,环境一般,道路比较宽敞,小区干净整洁。小区内有凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施,综合来看,小区整体环境基本满足业主生活需求。
建筑特色
小区建筑是简约大气的现代风格,建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂,底部是深黄色,层次分明,美观大方,小区建筑在居民和物业的共同维护下,外立面看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有11栋楼,均为多层,容积率为3.5。户型建筑面积在48㎡-142㎡之间,主力户型有95㎡左右的三室以及116㎡左右的三室。
出入口
小区共有4个出入口,分别是东一门、西北门、东二门和停车场。东一门位于宿州市埇桥区三八沟巷,9号楼附近。西北门位于宿州市埇桥区三八沟巷,东一门附近。东二门位于宿州市埇桥区三八沟巷,3号楼附近。停车场位于宿州市埇桥区人民中路凤凰假日西北侧约140m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作态度认真,卫生方面,保洁人员每天都会清理垃圾、清扫道路,使小区一直保持整洁的状态。小区绿植定期修剪,所以园林绿化较为干净整洁,外形美观。
安保
小区门口处设有岗亭,配备充足的保安,24小时值班,保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记,外来人员不易入内。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
元一新天地
胜利路,近三八沟巷
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
10.0
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
22个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约850m处有宿州吾悦广场,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区110m左右有学校超市,距小区120m左右有新三佳超市(元一店),距小区180m左右有壹度便利(凤凰假日店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
10个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距离小区约880m处有宿州市埇桥区中医院,是一家二甲综合医院;距小区240m左右有西关街道公平路社区卫生服务站,距小区230m左右有吴振宝西医内科诊所,距小区600m左右还有陈桂林眼病专科门诊,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区140m左右有中安大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
200个
餐饮
16个
银行
小区距离西关菜市场650m左右,居民平时买菜比较方便;小区附近约610m处有中国工商银行(宿州政务区支行),小区附近约880m处还有徽商银行(银河一路支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约180m处有中国电信,距离小区约230m处有中国移动,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,比如公园、政府机构等。距离小区约580m处有银河公园,居民来此休闲娱乐比较方便;距离小区约150m处有宿州市埇桥区医疗保障局,距离小区约820m处有宿州市民政局,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约600m处有一家魅力钱柜(西关大街店),可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约250m处有一家佛善堂景龙推拿理筋馆,距离小区约550m处还有一家文美spa,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区620m左右有一家MOVINGFIT重力健身私教馆(吾悦店),深受小区年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7422元/㎡
14.03%
2月
7264元/㎡
16.39%
3月
7183元/㎡
12.41%
4月
6936元/㎡
14.05%
5月
6562元/㎡
19.8%
6月
8207元/㎡
1.28%
7月
7947元/㎡
1.93%
8月
7869元/㎡
8.56%
9月
7687元/㎡
11.65%
10月
7775元/㎡
8.15%
11月
7200元/㎡
13.99%
12月
7292元/㎡
12.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8156元/㎡
0%
2022年
8306元/㎡
1.84%
2023年
7292元/㎡
12.21%
2024年
6562元/㎡
10.01%
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