- 金田湖畔春天
- 13911 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宿迁金田置业有限公司
- 黄河南路
- 宿迁市万家物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
金田湖畔春天位于宿城板块,由宿迁金田置业有限公司开发建设,于2016年竣工,物业公司为宿迁市万家物业服务有限公司。小区建筑面积约190000 ㎡,建筑类型为高层,共10栋,容积率为4.52。小区房型包含约83㎡-106㎡的二居室、约113㎡-141㎡的三居室、约142㎡的四居室。小区绿化率为35%,绿化情况良好。小区优缺点
优点- 小区周边的生活配套较为齐全,采买方便;
- 小区周边的教育资源较为丰富,有孩子的家庭就学选择多;
- 小区房龄较新,内部设施较为新颖。
缺点- 小区的车位不足,停车困难;
- 楼间距较小,低楼层采光较差。
地段交通
8.5 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区140m左右有钟吾初中公交站,途经305路、309路公交车,公交出行比较方便的;
小区临近黄河南路和西湖路,对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
9.0 总分
高于93%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.5
初中
8.0
46个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富,为有孩子的家庭提供了多种选择:
距离小区556m左右有宿迁市实验小学幼儿园,该校为公立学校;距离小区560m左右有宿城区供销幼儿园,该校为民办幼儿园。
距离小区410m左右有宿迁市实验小学,是一所公办学校;
距离小区280m左右有宿迁钟吾初级中学,是一所公办初中学校。
居住品质
8.3 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,绿化情况较好;工作人员对小区内的绿植修剪不够及时,植被略显凌乱;小区内卫生良好,保洁阿姨每天清理,无可见垃圾等;整体环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑特色为简约的现代建筑,造型、结构简练大方,整体配套自然和谐,与其他色彩搭配有很大的相容性。小区楼栋外立面以浅咖色贴砖为主,颜色和谐明朗,整体给人高贵优雅的视觉感,大的落地窗给采光情况加分。
楼栋分布
小区建筑面积约190000 ㎡,建筑类型为高层,共10栋,容积率为4.52。小区房型包含约83㎡-106㎡的二居室、约113㎡-141㎡的三居室、约142㎡的四居室。小区楼栋户型方正,楼栋南北通透,但是楼间距较小,楼层高,低楼层住户会有采光不好的问题。
出入口
小区共3个出入口:西北门、北门和东1门。其中西北门临近花园路;东1门临近黄河南路。小区未实行人车分流,进出需避让车辆,注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1125户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 长椅;
- 休闲区;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务人员态度比较好,服务到位,对来往业主很客气;小区内设有快递代收点,方便业主快递存放;小区内的卫生情况很好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,无可见垃圾等;小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当,公共设施较新。
安保
在安保方面,小区内共有多名保安人员全天24小时轮班值守,安全措施有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁,外来人员需登记说明,或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 宿迁市万家物业服务有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月。
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面90.00元/月
金田湖畔春天
黄河南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.6 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.6
餐饮服务
9.7
银行金融
9.0
商业配套
11个
购物中心
1个
商场
119个
超市
27个
便利店
距离小区490m左右有宝龙城市广场,该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体,方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区700m左右有利群时代(幸福中路店),日常生活用品可以来此采买。
距离小区95m左右有沐恩便利店,距离小区60m左右有可优便利店,可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
7个
综合医院
16个
专科医院
距离小区580m左右有南京鼓楼医院宿迁市人民医院,该医院为三级甲等综合医院。
距离小区530m左右有项里街道永阳社区卫生室,小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛,均可来此进行包扎治疗。
距离小区140m左右有德善堂大药房,小区居民需要自行购买药品的,可以来此处,距离近,方便快捷。
生活服务
327个
餐饮
17个
银行
距离小区760m左右有西楚农贸市场,该市场菜品丰富,小区居民购买食材方便。
距离小区400m左右有中国工商银行(宿迁城中支行),距离小区500m左右有中国银行(宿迁金鹰支行),小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区114m左右有中国联通宽带高清电视受理点,距离小区350m左右有中国电信(永阳大厦营业厅),小区业主需要办理相关业务方便快捷,步行即可到达。
公共资源
距离小区2.2km左右有宿迁市人民政府,小区居民有问题需要咨询的,可以到此处进行询问;
距离小区360m左右有河滨公园,景色怡人,小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯,增进亲子感情。
距离小区1.3km左右有宿迁市博物馆,小区居民可以在休息时间来此游玩观赏。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善,小区居民可以有多重娱乐选择:
距离小区310m左右有新乐迪主题量贩KTV,小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择;
距离小区80m左右有柒悦美容养生SPA会所,对于工作一天的小区居民,可以来做一下日常保养,缓解工作疲劳。
距离小区420m左右有苏氏武术健身工作室,喜欢健身运动的小区居民,可以约上朋友到此锻炼身体,消遣娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15402元/㎡
27.38%
2月
14901元/㎡
27.68%
3月
14821元/㎡
24.82%
4月
14162元/㎡
26.28%
5月
13911元/㎡
26.63%
6月
18343元/㎡
22.93%
7月
18103元/㎡
22.0%
8月
17062元/㎡
25.95%
9月
16147元/㎡
29.54%
10月
16262元/㎡
25.8%
11月
16046元/㎡
25.97%
12月
15575元/㎡
28.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26999元/㎡
0%
2022年
21670元/㎡
19.74%
2023年
15575元/㎡
28.13%
2024年
13911元/㎡
10.68%
金田湖畔春天问答
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