- 华润景城
- 15492 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏润石房地产开发有限公司
- 运河路
- 宿迁市建苑物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
华润景城位于宿城区域宿城板块,竣工于2010年,房龄较老,由江苏润石房地产开发有限公司开发完成,小区容积率1.25,小区共有20栋楼,多层11栋,电梯房9栋,户型主要以82㎡左右的两房、115㎡-135㎡左右的三房以及154㎡左右的四房为主,户型南北通透,楼间距大采光较好。小区优缺点
优点- 小区楼间距宽阔,采光很好;
- 距离小区750m左右有宿迁中央商场,方便居民逛街购物。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车多有不便;
- 小区内物业管理一般,不是很严格。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有新南菜市公交站,途经82路、307路、游2路,对于选择公交出行的居民来说较为便利,距离小区约4.3km有宁宿徐高速公路/西湖路(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
9.2 总分
高于99%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.9
初中
9.3
45个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
距离小区600m左右有宿城区机关幼教集团机关幼儿园(南校区),该校是一所公办幼儿园,小区附近约400m有宿迁市实验小学,该校是一所公办小学,距离小区约550m有宿迁市实验中学,整体来看小区周边教育资源较为丰富,为附近居民提供了很大的帮助。
居住品质
8.4 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区采用丰富的园林景观设计,内部种植了大面的的竹林,楼栋四周和人行道两旁能看到绿植环绕,地面还有大面积草坪,小区内还设有喷水池、运动设施、健身器材等,供居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑布局合理,整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以深褐色和米黄为主,简单大气,小区虽有一定房龄,但是物业维护较好,外立面看起来并没有很显老旧。
楼栋分布
小区共有20栋楼,多层11栋,电梯房9栋,多层为小户型,高层楼栋均为复式,户型主要以82㎡左右的两房、115㎡-135㎡左右的三房以及154㎡左右的四房为主,楼间距大,采光好无遮挡。
出入口
小区共设有两个出入口,分别是西门和北门,西门紧邻运河路,北门紧邻卫生路,小区未实行人车分流模式,早晚高峰期可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间,以免日常生活受到影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1045户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园;
- 喷水池;
- 运动场地;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理一般,但是小区内部卫生打扫比较积极,路面干净,路面上落叶、垃圾能及时清理,使小区整体干净整洁,不好的一点就是小区车位紧张,路面经常出现乱停乱放现象,还有待物业改善。
安保
小区内管理非常严格,保安人员配备充足,24小时都有人值班巡逻,很大程度的保障了居民的人身财产安全,并且小区与110系统联网,有紧急情况警察能第一时间赶到,小区出入口还设有门禁,安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 宿迁市建苑物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月
华润景城
运河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
9.6
商业配套
8个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
19个
便利店
距离小区750m左右有宿迁中央商场,集生活购物、餐饮、休闲娱乐于一体的大型购物广场,居民逛街购物很方便,小区附近约150m有华润超市,超市内种类齐全,可以满足居民基本的生活需求,距离小区约140m有飞牛便利,居民一般的生活用品需求都可以满足。
医疗资源
7个
综合医院
15个
专科医院
距离小区810m左右有南京鼓楼医院宿迁市人民医院,该院是一家三级甲等综合性医院,满足居民就医需求,小区附近约310m有万成诊所,居民一般的感冒发烧可以选择就近就医,小区200m范围内还有长青树大药房(华润景城店)、福安堂大药房等,居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
153个
餐饮
19个
银行
距离小区1.8km左右有新珠江农贸市场,菜市场规模较大,种类齐全,产品新鲜,价格合适,深受周边居民喜爱,小区附近约500m有中国建设银行24小时自助银行服务(幸福南路),居民可就近办理银行理财类业务,距离小区250m左右有中国移动,居民如需办理相关业务非常方便。
公共资源
距离小区700m左右有宿迁市东关口历史文化公园,公园以东关为核,重塑地域历史文化盛景,以水为脉,突出科学创新的生态技术理念,以居为心,拓展亲水休闲场所,构建水门雄关区、石堤市集区、杨公怀古区、东关春晓区、柳岸叠翠五大特色景观区,是居民游玩的好地方。
休闲娱乐
距离小区850m左右有幸福蓝海国际影城(宿迁中央商场IMAX店),对于爱看电影的居民来说非常方便,步行就可到达,小区附近约520m有梵一瑜伽综合会所(幸福南路店),附近的年轻女士和宝妈经常到此处放松身体,距离小区约650m有宝迪悦健身(一号桥海派城店),喜欢健身的居民闲暇之余可以去锻炼一下身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16785元/㎡
14.71%
2月
16387元/㎡
16.86%
3月
16387元/㎡
16.7%
4月
16282元/㎡
15.37%
5月
15492元/㎡
17.97%
6月
18720元/㎡
16.67%
7月
18826元/㎡
13.91%
8月
18909元/㎡
15.43%
9月
18268元/㎡
16.55%
10月
17814元/㎡
15.02%
11月
17108元/㎡
16.72%
12月
16831元/㎡
15.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24581元/㎡
0%
2022年
19947元/㎡
18.85%
2023年
16831元/㎡
15.62%
2024年
15492元/㎡
7.96%
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