- 香榭悦园
- 6243 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北广水金鑫房地产开发有限公司
- 应山大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
香榭悦园小区位于广水区广水板块,小区是由湖北广水金鑫房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由12栋左右的高层住宅构成,占地面积约66892㎡,建筑面积约138834㎡,容积率2左右,小区户型面积有140㎡-169㎡左右的3-4居室。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离黄商购物中心(广水店)较近,方便居民购物;
- 小区距离广水市第一人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区周边有广水市强发加油站,可能会有安全隐患,影响居民感知。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离应山府公交站约227m,广水3路、跨城穿梭车公交在该站点停靠;距离碧桂园公交站约813m,广水3路公交在该站点停靠;距离名都花园公交站约1.1km,广水3路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离应山大道辅路约283m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.5 总分
高于52%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
香榭水岸幼儿园距离小区约538m,是一所私立幼儿园;应山街道办事处第三完全小学距离小区约1.4km,是一所公立学校;广水市文华高级中学距离小区约2.1km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区在道路两侧有较多的绿植覆盖,栽种有低矮灌木和树木,景观层次较好,小区的绿化也主要集中在此处;此外在小区中心位置建有喷泉,夏季喷泉开放之时,小区充满了清凉之感。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以卡其色为主;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由12栋左右的高层住宅构成,占地面积约66892㎡,建筑面积约138834㎡,容积率2左右,小区户型面积有140㎡-169㎡左右的3-4居室,房屋户型适合改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在应山大道畔山林语东北侧约190m,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
香榭悦园
应山大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
黄商购物中心(广水店)距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物;香榭超市距离小区约18m,商品齐全,方便居民日常生活;爷爷的土钵菜(广水店)距离小区约466m,方便居民就餐。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
广水市第一人民医院距离小区约2.5km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;畔山林语卫生服务站距离小区约240m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;惠康堂大药房(应山大道店)距离小区约166m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
东大农贸市场(东大街)距离小区约2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;湖北广水农村商业银行(城郊支行)距离小区约305m,方便居民办理理财业务;中国电信智慧家庭体验店距离小区约651m,方便居民办理通信业务。
公共资源
滨河公园距离小区约1.7km,全天免费开放,方便居民日常休闲;广水市图书馆距离小区约2.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
广水市大时代影城距离小区约1.5km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;健身俱乐部距离小区约993m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;木木网咖(应山大道店)距离小区约228m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6558元/㎡
17.46%
2月
6606元/㎡
2.45%
3月
6536元/㎡
4.54%
4月
6424元/㎡
6.82%
5月
6322元/㎡
6.56%
6月
6243元/㎡
6.89%
7月
6666元/㎡
17.84%
8月
6709元/㎡
17.78%
9月
6705元/㎡
12.54%
10月
6700元/㎡
13.42%
11月
6671元/㎡
12.97%
12月
6622元/㎡
14.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5999元/㎡
0%
2022年
5774元/㎡
3.75%
2023年
6622元/㎡
14.69%
2024年
6243元/㎡
5.72%
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