- 香林雅郡
- 6079 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南瑞房产
- 紫竹路274号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
香林雅郡小区位于遂宁市船山区河东新区板块,由南瑞房产开发建成,于2005年竣工,小区楼栋总数约为2栋,建筑类型为小高层,容积率为2.1,小区户型面积有88㎡-118㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群。小区绿化率约40%,内部有人工水池,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距离小区1.4㎞左右有万达广场(遂宁店),居民购物方便。
缺点- 小区于2005年竣工,房龄较老;
- 小区部分楼栋靠近紫竹路,会有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区70m左右有市体育中心-公交站,6路、6路夜班、18路a线等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区110m左右有东平中路辅路/紫竹路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.4
72个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区50m左右有香林国际幼稚园,是一所私立幼儿园。距离小区180m左右有河东新区第二中小学,是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有衡水中学(四川分校),是一所公立中学。
居住品质
9.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%,绿化面积较大,环境较好,小区内有各种树木,物业修剪的比较整齐,还有休闲凉亭,居民下班后经常在此下棋、聊天,运动广场上有儿童游乐设施,孩子喜欢来此玩耍,小区内部还有人工水池,在夏天可以带来凉意。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,材料品质高,外立面以白色涂料为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为2栋,建筑类型为小高层,容积率为2.1,小区户型面积有88㎡-118㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
香林雅郡小区有2个出入口,西门位于紫竹路274号,西1门位于紫竹路292号附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 人工水池。
物业服务
小区的物业比较负责,人员充足,打扫地面卫生比较及时,小区环境干净,物业对植被的修剪比较及时,使小区的花坛、苗圃里的植被观赏性强,环境更加优美。业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区安保人员配备比较充足,会24小时轮流值班,并多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全,小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,以保护每位业主的安全。小区设门禁,居民刷卡进入小区,安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
香林雅郡
紫竹路274号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.2
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有万达广场(遂宁店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区230m左右有君发连锁生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区600m左右有美宜佳(灵云路店),居民购物方便。
医疗资源
5个
综合医院
8个
专科医院
距离小区350m左右有遂宁河东中医医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区350m左右有王建忠诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区320m左右有全泰堂(慈航路店),居民买药方便。
生活服务
5个
餐饮
12个
银行
距离小区350m左右有新糖房农贸市场,居民买菜方便。距离小区400m左右有中国农业银行(河东新区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区290m左右有中国电信(宏远营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有五彩缤纷湿地公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1.9㎞左右有仁里派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有万达影城(万达广场遂宁店),居民闲暇时观影很方便。距离小区590m左右有盛世泰煌音乐城,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6350元/㎡
1.31%
2月
6260元/㎡
3.56%
3月
5847元/㎡
10.16%
4月
6071元/㎡
4.09%
5月
6079元/㎡
0.18%
6月
5942元/㎡
10.63%
7月
6035元/㎡
11.08%
8月
5965元/㎡
11.73%
9月
6073元/㎡
10.26%
10月
6303元/㎡
7.02%
11月
6307元/㎡
5.16%
12月
6245元/㎡
3.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7146元/㎡
0%
2022年
6445元/㎡
9.81%
2023年
6245元/㎡
3.1%
2024年
6079元/㎡
2.66%
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