- 御澜山
- 10912 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 香林北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
御澜山小区位于船山区中央商务区板块,于2015年竣工,由遂宁市百恒房地产开发有限公司开发完成;小区总占地面积约35976㎡,共有9栋楼,均为小高层建筑;小区户型有3居室到5居室,户型面积约为110㎡-165㎡,适合改善型人群购买;小区绿化率为40%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为40%左右,环境较好。
缺点- 小区距离高速出入口比较远,会影响一些居民的出行安排;
- 万达广场(遂宁店)距离小区较近,周末人流量高峰期时会比较拥堵。
地段交通
7.5 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
6路夜班、18路a线、18路b线公交车可以在距离小区119m左右的遂宁卓同国际学校(香林北路)公交站乘坐,居民乘坐公交出行较方便;小区距离慈音路与香林北路交叉口约150m,居民自驾出行也较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.0
58个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
爱亦树生态幼儿园距离小区102m左右,该幼儿园是一所民办幼儿园;遂宁市河东实验小学校距离小区约1.4km,该学校是一所公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
9.2 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右,绿化面积较大,居住环境舒适度比较高。小区每个季节都有不同的花卉可供观赏,还有精心培育的灌木和草坪。小区内有休闲亭、游泳池和儿童游乐场,可供居民在闲暇的时候锻炼和娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以卡其色和咖啡色为主色调;小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现明显的墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约35976㎡,共有9栋楼,均为小高层建筑;小区户型有3居室到5居室,户型面积约为110㎡-165㎡,适合改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在慈音路遂宁安居育才卓同国际学校高中部南侧约140m处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御澜山
香林北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,万达广场(遂宁店)距离小区约544m,居民可来此逛街休闲;距离小区315m左右有君发超市(罐子口店),超市商品种类齐全,可方便居民购买生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,遂宁市中心医院河东分部距离小区约664m,该医院为三级甲等综合医院;距离小区约363m有慈音寺社区卫生服务中心,居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
3个
餐饮
11个
银行
小区周边生活配套完善,新糖房农贸市场距离小区约1.9km,居民可来此挑选所需菜品;距离小区约542m有遂宁银行(栖霞路支行),居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
五彩缤纷湿地公园距离小区约1.6km,公园内环境优美,空气清新,居民可在闲暇之时来此游玩;树尚儿童图书馆距离小区约462m,馆内书籍种类齐全,居民可带着孩子一起来此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约512m有音乐派KTV(遂宁万达店),喜欢唱歌的居民可以选择这里;万达影城(万达广场遂宁店)距离小区约510m,居民下班后可来此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11050元/㎡
19.52%
2月
10481元/㎡
12.72%
3月
10869元/㎡
13.37%
4月
10909元/㎡
10.35%
5月
10912元/㎡
3.2%
6月
11644元/㎡
1.79%
7月
11796元/㎡
1.38%
8月
11811元/㎡
15.39%
9月
11508元/㎡
18.08%
10月
11160元/㎡
14.66%
11月
11315元/㎡
17.64%
12月
11369元/㎡
19.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10140元/㎡
0%
2022年
9503元/㎡
6.28%
2023年
11369元/㎡
19.64%
2024年
10912元/㎡
4.02%
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