- 南滨帝景
- 7713 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣兴元集团北兴集团兴和地产正黄置业
- 滨江中路
- 君宏集团物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
南滨帝景位于遂宁船山区南门板块,由荣兴元集团、北兴集团、兴和地产、正黄置业联合开发,于2014年竣工;该小区共有18栋楼房,建筑面积约为403201㎡,容积率约为3.3;小区户型面积区间为66㎡左右到175㎡左右,2居室到4居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为36%。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 新世纪百货(遂宁新都)距离小区约1.7km,居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内部分楼栋靠近滨江中路,可能会有噪音;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
滨江中路公交站距离小区约152m,此站停靠205路环湖旅游公交专线a线公交车,银河路中段(招呼站)公交站距离小区约152m,此站停靠18路a线公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离开善东路约681m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
9.5 总分
高于74%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.6
103个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
兴子堂南滨幼稚园距离小区约192m,该幼儿园是一所私立幼儿园;船山区天宫庙小学校距离小区约396m,这是一所公立学校;四川省遂宁师范学校距离小区约1.3km,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区内栽种有各种花草树木,四季常青,绿植树木茂盛,整体环境比较好;小区内有儿童娱乐设施,小朋友放学后可以在小区内玩耍;小区内有小广场和健身器材,居民日常可以在小区内健身、休闲。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以卡其色为主色调,安装有双层真空玻璃,隔音效果比较好;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为18栋,建筑面积约为403201㎡,容积率约为3.3;小区户型面积区间为66㎡左右到175㎡左右,2居室到4居室;小区楼栋间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为西南门、停车场;西南门临近银河北路,停车场位于6栋西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 池塘;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般,居民平常遇到问题时物业没有及时的进行沟通;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛;小区建筑外立面没有脱落,小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区出入口建有值班室,安保人员数量充足,保安会不定时在小区内巡逻检查,居民的居住安全有保障;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 君宏集团物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
南滨帝景
滨江中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.9
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
69个
超市
4个
便利店
新世纪百货(遂宁新都)距离小区约1.7km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,何家香串串香火锅距离小区约211m,重山火锅(遂宁南滨帝景店)距离小区约104m,居民平常在外吃饭比较方便;邻家19生活超市(中天外滩店)距离小区约80m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
16个
综合医院
11个
专科医院
遂宁市中心医院距离小区约1.9km,遂宁市第一人民医院距离小区约1.2km,居民平常生病时看病比较方便;夏喜诊所距离小区约373m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;全泰堂(中天外滩店)距离小区约81m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
23个
餐饮
15个
银行
油房街农贸市场距离小区约1km,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国电信(明霞路营业厅)距离小区约356m,中国移动(承希通讯营业厅)距离小区约718m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国银行(遂宁南小区支行)距离小区约680m,中国建设银行(遂宁开善路支行)距离小区约792m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
遂宁市船山区南津路街道办事处距离小区约1.1km,富源路街道办距离小区约1.7km,居民日常处理相关的业务比较方便;河东莲里公园距离小区约1.5km,居民周末可以和家人来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,阳光网咖(天宫北路店)距离小区约691m,本色派对KTV距离小区约225m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;绅迪台球俱乐部距离小区约1.9km,居民周末可以约朋友来此切磋球技;顶力健身俱乐部(南门旗舰店)距离小区约895m,喜欢健身的朋友可以选择此处;古纳瑜伽(河东店)距离小区约1.9km,有此方面需求的居民可以到这体验一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7784元/㎡
13.06%
2月
7623元/㎡
13.63%
3月
7492元/㎡
16.77%
4月
7638元/㎡
14.54%
5月
7713元/㎡
11.72%
6月
8528元/㎡
7.96%
7月
8453元/㎡
9.1%
8月
8491元/㎡
8.66%
9月
8526元/㎡
7.69%
10月
8501元/㎡
6.67%
11月
8235元/㎡
9.42%
12月
7957元/㎡
11.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9454元/㎡
0%
2022年
8990元/㎡
4.91%
2023年
7957元/㎡
11.49%
2024年
7713元/㎡
3.07%
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