龙腾御锦
龙腾御锦
6534 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
慈航路
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小区概述

小区介绍

龙腾御锦小区位于船山区河东新区板块,由四川龙腾地产集团开发;小区共有17栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,小区容积率为2.2;小区户型多样,小区户型有2-5居室,户型面积约46㎡-137㎡;小区绿化率为40%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区临近万达广场(遂宁店),方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区临近中国石油(学苑小区西),有安全隐患,部分居民比较介意;
  • 小区部分户型临近紫竹路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约183m有香林南路口公交站,该站停靠20路公交车;距离小区约267m有欧洲新城公交站,该站停靠207路公交车;距离小区约382m有灵应寺小区公交站,该站停靠6路、6路夜班公交车,方便居民公交出行;距离小区约242m有紫竹路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.6

初中

7.1

49个

附近幼儿园

9个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约320m有贝蒂幼稚园,该幼儿园是公立学校;距离小区约398m有遂宁市河东新区紫竹路小学校,该小学是公立小学;距离小区约974m有衡水中学(四川分校),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于64% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率为40%,小区绿植绿树种类较多,覆盖较广;小区有人工湖,周边有假山景观,周围有较多树木和植被,湖内水质干净,没有垃圾漂浮;小区道路两旁有较多树木,路面整洁,小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅黄色和砖红色的涂料组成;外立面具有防水防潮的效果,外立面保持良好,不显老旧,也没有出现任何漏水老化的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为2.2;小区户型有2-5居室,户型面积约46㎡-137㎡。
出入口
小区有5个出入口,西门靠近紫竹路;东门靠近慈航大道,仅行人通行;地下停车场靠近小区3号楼;北大门靠近紫竹路386号;西南门靠近小区2号楼。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 人工湖;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为龙腾物管。
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

龙腾御锦

慈航路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.1

餐饮服务

7.1

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

49个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km有万达广场(遂宁店),方便居民逛街购物;距离小区约70m有运来超市,居民日常采购比较方便;距离小区约1.4km有优尚优家24小时便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

2个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约506m有遂宁河东中医医院,方便居民就医;距离小区约348m有王建忠诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约187m有全泰堂,居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

10个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约253m有新糖房农贸市场,居民购买比较方便;距离小区约591m有中国邮政储蓄银行(遂宁市河东支行),居民办理存取款比较方便;距离小区约397m有中国电信(宏远营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.3km有五彩缤纷湿地公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有仁里派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.9km有遂宁市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.5km有万达影城(万达广场遂宁店),居民看电影比较方便;距离小区约312m有魅力金座KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约243m有燃力健身私教工房,居民平时健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7209元/㎡
15.49%
2月
7448元/㎡
10.94%
3月
7398元/㎡
12.52%
4月
6581元/㎡
22.74%
5月
6534元/㎡
28.36%
6月
7975元/㎡
18.41%
7月
9063元/㎡
0.87%
8月
9219元/㎡
6.15%
9月
8122元/㎡
3.98%
10月
7880元/㎡
6.36%
11月
7153元/㎡
10.13%
12月
6997元/㎡
17.76%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8873元/㎡
0%
2022年
8508元/㎡
4.11%
2023年
6997元/㎡
17.76%
2024年
6534元/㎡
6.62%
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