- 江南美邸
- 7408 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 遂宁市新川房地产开发有限公司
- 富源路,近滨江南路
- 君宏集团物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是遂宁七中,3路、508路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.2
76个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是富源路小学六年级校区。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
40.2%
绿化率
2.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
江南美邸
富源路,近滨江南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是摩尔春天百货(步行街店),约2981米;最近的综合医院是遂宁天宫医院,约971米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7171元/㎡
3.86%
2月
7127元/㎡
5.76%
3月
7211元/㎡
13.76%
4月
7037元/㎡
17.87%
5月
7411元/㎡
12.86%
6月
7408元/㎡
10.66%
7月
8284元/㎡
0.2%
8月
8284元/㎡
1.69%
9月
7946元/㎡
1.89%
10月
7534元/㎡
5.59%
11月
7352元/㎡
10.93%
12月
7229元/㎡
11.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8247元/㎡
0%
2022年
8134元/㎡
1.37%
2023年
7229元/㎡
11.13%
2024年
7408元/㎡
2.48%
江南美邸问答
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