- 天鹅湖
- 4003 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 金桥大道9号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
天鹅湖小区位于遂宁市蓬溪区蓬溪板块,于2005年竣工,由遂宁优筑置业有限公司开发,建筑物类型为小高层。小区建筑面积约为90000㎡,容积率为2.88,楼栋总数为28栋,主推户型为90㎡左右的三居室。小区绿化率为30.09%,绿植较少,整体环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离金桥小学较近,孩子上下学比较方便;
- 小区物业服务质量较好,居民居住体感较好。
缺点- 小区于2005年竣工,距今房龄较老;
- 小区绿化率为30.09%,绿植较少,整体环境一般。
地段交通
6.1 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,金桥新区(仁湖花园)公交站距离小区约523m,停靠公交车有12路,金桥大道北段(管委会)公交站距离小区约1km,停靠公交车有12路,居民乘坐公交出行比较便利;金桥二路距离小区约195m,金桥大道中段距离小区约218m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
6.2 总分
高于91%
本商圈小区
学前
6.1
小学
7.0
初中
6.0
4个
附近幼儿园
3个
附近小学
暂无
附近初中
汇智幼儿园距离小区约579m,该校是一所民办幼儿园;金桥小学距离小区约822m,该校是一所公立小学;龙坪中学距离小区约4.2km,该校是一所公办中学,中学距离小区较远,孩子上下学不是很方便。
居住品质
7.5 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有种植树木,使小区生机勃勃。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,比较干净。小区绿化率为30.09%,绿植较少,整体环境一般。
建筑特色
小区于2005年竣工,距今房龄较老,小区外立面颜色为卡其色和棕色,整体建筑风格以简约大方为主;在物业和业主的维护下,外立面维护较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为90000㎡,容积率为2.88,楼栋总数为28栋,主推户型为90㎡左右的三居室,适合刚需型人群。
出入口
小区出入口为西北门,西北门在金桥大道9号,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 羽毛球场;
- 儿童游乐设施;
- 人工湖;
- 篮球场;
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都洁华物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月-1.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
天鹅湖
金桥大道9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
小区距离商场较远,居民外出购物不是很方便;军兰超市距离小区约348m,居民可前往此处购买生活用品;美宜佳(逸都街店)距离小区约504m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区距离医院较远,居民外出就医不是很方便;过军坝村卫生室距离小区约698m,满足居民日常的就医;全泰堂药店距离小区约478m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
清净寺小区菜市场距离小区约4.6km,居民外出买菜不是很方便;四川农信距离小区约1.1km,中国银行24小时自助银行距离小区约434m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信营业厅距离小区约393m,中国移动(时光通讯加盟营业厅)距离小区约598m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4429元/㎡
2.66%
2月
4305元/㎡
2.62%
3月
4150元/㎡
5.49%
4月
4018元/㎡
9.95%
5月
4003元/㎡
15.6%
6月
4617元/㎡
5.97%
7月
4529元/㎡
7.74%
8月
4537元/㎡
7.71%
9月
4546元/㎡
7.99%
10月
4536元/㎡
1.95%
11月
4591元/㎡
3.47%
12月
4540元/㎡
1.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4596元/㎡
0%
2022年
4616元/㎡
0.44%
2023年
4540元/㎡
1.65%
2024年
4003元/㎡
11.83%
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