盛世上江城
盛世上江城
滨江北路555号

7.3

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

盛世上江城位于遂宁市船山区中央商务区板块,小区由遂宁市盛豪房地产开发投资有限公司开发。小区绿化率约35%,容积率约3.2,共约5栋楼房,以小高层为主,户型有2居室-4居室,户型面积约81㎡-157㎡。小区临近万达广场(遂宁店)和遂宁市中心医院河东分部,方便居民就医和购物逛街,适合刚需型购房人群。

小区优缺点

优点
  • 小区距离近水楼台商业广场(西山北路店)较近,居民购物方便;
  • 小区距离遂宁市中心医院河东分部较近,居民就诊方便。
缺点
  • 小区地上车位紧张,居民停车不便;
  • 小区临近明月路与通德大桥交叉口,高峰期比较拥堵。

区位介绍

盛世上江城位于遂宁市船山区中央商务区板块,板块内商业资源比较丰富,有万达广场(遂宁店)、近水楼台商业广场(西山北路店)等大型商场,能够较好的满足居民中高端消费需求;板块内还有遂宁市中心医院河东分部等医疗机构;板块规划构建“一条步行轴、东西两街市”的空间功能结构,提升中心商务区能级,塑造中心活力,一体化打造遂州路两侧商业街区,对促进商业和旅游业发展有很大帮助。小区位于该板块内,未来发展前景较大。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约171m有通德大桥西公交站,该站停靠13路、18路a线、18路b线等公交车,公交线路较多,方便居民乘坐公交出行;距离小区约122m有明月路与通德大桥交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
高于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.9

初中

8.0

87个

附近幼儿园

13个

附近小学

16个

附近初中

距离小区约146m有慈爱中英文幼稚园,该幼儿园是私立学校;距离小区约592m有遂宁市船山区盐关街小学,该小学是公立小学;距离小区约830m有遂宁应用高级技工学校,是一所技工学校;距离小区约1.1km有船山区实验高中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约35%,内部整体环境不错;小区内有花园,花园内绿植景观较多,绿植郁郁葱葱,物业修剪养护比较到位,无枯萎迹象,景观保持较好;小区内铺设了林荫小道,旁边树木花卉种类繁多,平时有较多居民在此散步;小区配有各种健身设施和儿童游乐设施,周围分布着休闲座椅,居民平时比较喜欢来此健身玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,整体外观以白色系为主,物业对小区楼栋外立面保养和维护的比较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区容积率约3.2,共约5栋楼房,以小高层为主,户型有2居室-4居室,户型面积约81㎡-157㎡,南北通透,适合刚需型购房人群。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场,东门与西门仅限行人通过,东门位于滨江北路555号附近;西门位于滨江北路513号附近;北门位于滨江北路561号附近;停车场靠近祥和东街,距离小区北门较近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业人员会定期修剪绿化树木,会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等;小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,卫生维护较好;小区内设置了快递柜,方便居民拿取快递。
安保
小区门口设有保安室,配有多名保安,保证小区居民生活安全;小区门口设有门禁管理系统,外来车辆和人员进出都有相关记录,保安工作比较认真;小区内部被监控覆盖,实施监控小区内部情况,保证居民安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

盛世上江城

滨江北路555号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.2

餐饮服务

8.8

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

72个

超市

6个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.2km有近水楼台商业广场(西山北路店),约2.5km有万达广场(遂宁店),方便居民逛街购物;距离小区约1.3km有沃尔玛购物广场(近水楼台商业广场西山北路店),居民日常采购比较方便;距离小区约99m有百家超市(兴和西街店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

10个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约138m有吉祥社区卫生服务站(祥和路),距离小区约2.1km有遂宁市中心医院河东分部,该医院为三级甲等综合医院,方便居民就医;距离小区约78m有袁丹建诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约62m有华康大药房(遂宁二店),居民买药比较方便。
生活服务

23个

餐饮

15个

银行

距离小区约668m有嘉兴农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约194m有遂宁农商银行24小时自助银行,居民办理理财业务比较方便;距离小区约245m有中国移动(兴和东街营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约785m有九莲洲生态湿地公园,方便居民晨练和散步;距离小区约197m有遂宁市船山区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约653m有西山森林派出所,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.1km有大地影院(近水楼台商业广场西山北路店),居民看电影比较方便;距离小区约373m有7公馆纯k,方便居民唱歌娱乐;距离小区约69m有G8国际台球俱乐部,喜欢打台球的居民来此较为方便。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于一家三口的人群来说,可以选择81㎡左右的3居室,交通便利,居住舒适度较高;对于三代同堂的人群来说,可以选择157㎡左右的4居室,房间数量多,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
小区临近商场、菜市场、超市等,居住生活环境舒适,对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点,能够更快的找到买家。小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于上班族来说,周边交通便利,公共娱乐资源较为丰富,适合周末逛街游玩,可以选择与他人一起租住81㎡左右的3居室,一起分摊租金;对于一家三口人群来说,可以选择102㎡左右的3居室,周围生活配套设施齐全,方便家中有老人和孩子居住。
出租
用户评价
7.6 总分
高于83% 本商圈小区
居住体验
小区内健身娱乐设施比较齐全,居民在小区内就能得到很好的锻炼;小区周边商业配套比较齐全,居民逛街购物比较方便;小区临近九莲洲生态湿地公园,是居民日常休闲散步的好去处;小区物业会在节假日组织活动,丰富业主的生活,居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住,入住率高,业主有刚需置业的新婚夫妇,也有三代人居住。老人在此养老或者帮忙带小孩,邻里之间相处融洽,关系和睦,居住氛围浓厚,居民整体素质都比较高。
入住须知
物业费

0.8元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.53元/m³

第二阶梯3.46元/m³

第三阶梯6.28元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4913元/度

第二阶梯0.5913元/度

第三阶梯0.7913元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.1元/m³

第二阶梯2.52元/m³

第三阶梯3.15元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费