弗莱明戈
弗莱明戈
7618 元/㎡
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公寓住宅
商品房住宅
南瑞房产
五彩缤纷路2号
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小区概述

小区介绍

弗莱明戈位于遂宁市船山区中央商务区板块。该小区由南瑞房产开发,于2016年建成,房龄较新。小区共有约10栋建筑,容积率大约是2.1。小区户型面积有110㎡-180㎡左右的3居室到5居室,户型南北通透,通风良好。小区绿化率约为40%,绿化率较高,环境相对不错。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年建成,房龄较新;
  • 万达广场(遂宁店)距离小区较近,居民购物休闲比较方便。
缺点
  • 小区部分设施出现老化现象,影响居民使用;
  • 小区内不时会有垃圾,不太美观。
地段交通
7.5 总分
高于88% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近有多个公交站,其中中心医院河东分院(德水北路)公交站距小区111m左右,206路公交在此停靠,小区距市中心医院河东分院公交站约326m,6路和6路夜班等多路公交在此停靠,对于乘坐公交出行的居民来说比较方便。此外,小区距离慈音路约521m,距离德水北路约780m,居民自驾出行也很方便。
附近学校
7.9 总分
高于97% 本商圈小区

学前

8.4

小学

7.6

初中

7.5

79个

附近幼儿园

9个

附近小学

11个

附近初中

小区附近教育资源比较齐全,方便孩子上学。距离小区约143m有晨钟路幼儿园,是民办幼儿园,约160m有遂宁市河东实验幼儿园(北安园区),是公办幼儿园。距离小区约1.4km有遂宁市河东实验小学校,是公办小学。距离小区2.3km左右是船山区实验高中,是一所公办学校。
居住品质
9.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为40%,小区内植被分布范围较广,植被种类也比较丰富,且生长比较茂盛,小区内还有凉亭、儿童乐园、运动跑道和人工河流等设施,很多居民喜欢在小区休闲聊天。但是小区部分设施老化,且小区内不时会有垃圾,影响小区美观,如果物业在这些方面加强重视,有所改进,小区整体环境会迈上一个新台阶。
建筑特色
小区建筑简洁大方,整体外观以卡其色为主,较为朴素自然。小区建成较晚,建筑看起来干净漂亮。
楼栋分布
小区共有约10栋建筑,容积率大约是2.1。小区户型面积有110㎡-180㎡左右的3居室到5居室,户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有3个出入口,分别是南门、北门和停车场。其中南门在遂宁市船山区五彩缤纷路2号附近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便;北门在遂宁市船山区晨钟路11号附近;停车场距离遂宁市河东新区振航超市较近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.1
社区总设施
  • 快递柜;
  • 小区花园;
  • 假山 ;
  • 人工河流;
  • 儿童乐园;
  • 运动跑道;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较松散,对小区内的公共设施维护不够及时,小区部分设施出现老化现象。物业对小区的卫生维护不够到位,小区内不时会有垃圾,影响小区美观。建议小区物业在这些方面加强重视,以提高居民的居住幸福感。
安保
小区有多名安保人员,管理较为严格,保安24h轮流值班,能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善,能够大范围监控小区情况。小区设置电子门禁,居民和车辆刷卡入内,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

弗莱明戈

五彩缤纷路2号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于97% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

8.0

餐饮服务

7.0

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

52个

超市

2个

便利店

距离小区1km左右有万达广场(遂宁店),居民购物便捷度较高。距离小区约159m有遂宁市河东新区振航超市,约573m有君发超市(罐子口店),方便居民采买各类商品。另外距离约87m有醉爱川菜馆(德水北路店),居民可到此就餐。
医疗资源

3个

综合医院

6个

专科医院

距离小区约245m有遂宁市中心医院河东分部,约2.5km有遂宁市中医院(天峰街院区),居民有比较严重的疾病时可及时就医。距离小区约308m有杨定志诊所,约448m有雷文奉诊所,可满足居民基本的医疗需求。距离小区约99m有华通大药房(弗莱明戈店),居民买药比较方便。
生活服务

3个

餐饮

14个

银行

距离小区约2.3km有嘉兴农贸市场,居民到此买菜比较方便。距离小区约254m有中国工商银行自助银行(遂宁中心医院河东分院门诊),居民可到此办理金融业务。距离小区约379m有中国移动(旗山路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区740m左右有慈音派出所,居民有问题可来此反映。距离约1.1km有五彩缤纷北路城市公园,约1.3km有五彩缤纷湿地公园,附近公园较多,方便居民散步游玩。距离约1km有树尚儿童图书馆,居民可到孩子到此读书。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,居民下班后可以选择的娱乐方式较多。距离小区约467m有遂宁保利万和瑞琪电影城(遂宁店),约557m有橙果网吧,方便居民休闲娱乐。距离约202m有欧姆瑜伽,很多女性喜欢到此锻炼身体,保持身材。距离小区约2km有耀腾游泳健身,居民可到处游泳。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10529元/㎡
11.01%
2月
10163元/㎡
7.15%
3月
9090元/㎡
4.69%
4月
7802元/㎡
23.38%
5月
7618元/㎡
14.29%
6月
9777元/㎡
15.72%
7月
10187元/㎡
23.93%
8月
9481元/㎡
15.79%
9月
9243元/㎡
12.88%
10月
9606元/㎡
8.64%
11月
9556元/㎡
2.37%
12月
9876元/㎡
4.12%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9174元/㎡
0%
2022年
9485元/㎡
3.39%
2023年
9876元/㎡
4.12%
2024年
7618元/㎡
22.86%
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