- 金科美湖湾
- 11486 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金科地产集团股份有限公司
- 品泉路2号
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
金科美湖湾小区位于遂宁市船山区中央商务区板块,由金科地产集团股份有限公司开发,建筑物类型为小高层。小区建筑面积约为125384㎡,容积率为1.2,小区共有33栋楼,户型分为平层、复式一跃二、三跃四、五跃六,主推户型有平层106㎡左右的三居室、跃层125㎡-135㎡左右的四居室。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便;
- 小区物业服务质量较好,居民居住体感较好。
缺点- 小区部分楼房临近街道,会有噪音影响居民休息;
- 小区距离北师大遂宁实验外国语学校较近,上下班高峰期会比较拥堵。
地段交通
7.1 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,莲里公园公交站距离小区约269m,停靠公交车有205路环湖旅游公交专线a线、205路环湖旅游公交专线b线,仁里水乡公交站距离小区约316m,停靠公交车有205路环湖旅游公交专线a线、205路环湖旅游公交专线b线,居民乘坐公交出行比较便利;五彩缤纷南路距离小区约184m,南海路距离小区约300m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.8
初中
7.5
81个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
雨花石幼儿园距离小区约428m,该校是一所私立幼儿园;仁里小学距离小区约693m,该校是一所公立小学;遂宁八中距离小区约723m,该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.7 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
9.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有种植树木,绿植修剪及时,给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,比较干净。小区内有健身器材,居民可以在这里锻炼身体。
建筑特色
小区外立面维护较好,没有脱落、开裂的现象;小区整体建筑风格以简约大方为主,外立面颜色为白色、浅灰色、深灰色、砖红色,整体设计比较美观;小区地面铺装透水砖,防潮效果较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为125384㎡,容积率为1.2,小区共有33栋楼,户型分为平层、复式一跃二、三跃四、五跃六。主推户型有平层106㎡左右的三居室、跃层125㎡-135㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为西北门,西北门在高新一路附近,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭;
- 人工湖;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金科物业服务集团有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金科美湖湾
品泉路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
居然之家•万汇中心(开善东路店)距离小区约1.7km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;君发连锁超市(仁里店)距离小区约729m,居民可前往此处购买生活用品;叁和便利店距离小区约190m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
7个
综合医院
5个
专科医院
遂宁天宫医院距离小区约2.3km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;香山路社区卫生服务站距离小区约593m,满足居民日常的就医;爱心药业(仁里古镇店)距离小区约119m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
5个
餐饮
9个
银行
三峡移民菜市场距离小区约565m,种类比较齐全,为周围居民生活提供了便利;遂宁农商银行(仁里支行)距离小区约782m,中国工商银行距离小区约813m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信营业厅距离小区约141m,中国移动营业厅距离小区约656m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
仁里镇人民政府距离小区约587m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;河东莲里公园距离小区约327m,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
古纳瑜伽(河东店)距离小区约1.8km,居民可以来此处练习瑜伽;马华本色健身(金科店)距离小区约145m,居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12181元/㎡
5.89%
2月
12272元/㎡
7.43%
3月
12106元/㎡
7.25%
4月
11896元/㎡
4.24%
5月
11486元/㎡
1.07%
6月
11271元/㎡
11.98%
7月
11484元/㎡
6.46%
8月
11045元/㎡
2.12%
9月
10246元/㎡
18.2%
10月
10969元/㎡
16.34%
11月
11901元/㎡
8.27%
12月
12058元/㎡
2.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12955元/㎡
0%
2022年
11753元/㎡
9.28%
2023年
12058元/㎡
2.6%
2024年
11486元/㎡
4.74%
金科美湖湾问答
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