- 国滨首府
- 7792 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 富源路,近滨江南路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
国滨首府位于遂宁市船山区南门板块，小区由君宏集团、遂宁万盛投资、遂宁新川房地产开发，于2012年底开盘，2017年中旬交房。小区建筑面积约100039㎡，绿化率约40%，容积率约2.2，共约11栋楼房，户型有3居室-4居室，户型面积约86㎡-135㎡。小区临近滨江步道和滨江休闲娱乐广场，整体环境不错，适合刚需和改善型购房人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离河东莲里公园较近，方便居民来此散步。
缺点- 小区靠近垃圾中转站，夏天气味较大，会对居民生活有部分影响；
- 小区距离富源路/滨江南路(路口较近，沿街居民容易被噪声影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区473m左右有银河南路南段(遂宁七中)公交站，停靠12路公交车，距离小区835m左右有通善大桥西公交站，停靠公交车有9路、18路a线等，居民乘坐公交出行方便。距离小区145m左右有富源路/滨江南路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.0
74个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区202m左右有星蕾第七实验幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区809m左右有富源路小学六年级校区，1.6km左右有南津路实验小学，是一所公立小学。距离小区632m左右有遂宁七中，是一所公立中学。
居住品质
8.4 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化覆盖率较高，道路两旁的绿化带物业修剪整齐，植被生长旺盛，绿植交错层叠，营造出一种绿意盎然的居住环境；小区内有凉亭、健身器材、儿童滑梯等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区为Art Deco（新古典主义）建筑风格，建筑布局合理，整体较为简洁大方，楼栋外立面主以棕色色调为主；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约100039㎡，占地面积约1030000㎡，容积率约2.2，共约11栋楼房，以小高层为主，户型有3居室-4居室，户型面积约86㎡-135㎡，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区有2个出入口，东门位于富源路与滨江南路交叉口向西约150m；东北门位于滨江南路附近，靠近优品佳超市。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 乒乓球桌；
- 会所；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，物业安排专人及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋之间的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配有多名安保人员，采取24小时全日制轮岗，安保较严格。小区监控分布较多，安保人员会不定时的巡视，保障小区内居民的人身财产安全。小区采用住宅可视系统和防越报警系统等，外来人员需登记在业主的授权下才能进入楼栋，居民居住在此比较安全。
物业信息
物业信息
- 君宏物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
国滨首府
富源路,近滨江南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
小区周边中小型超市较多，距离小区1.7km左右有南津商城，距离小区92m左右有优品佳超市，760m左右有宏鑫生活超市(银河南路店)，方便居民购买日常所需。距离小区82m左右有金林特色自助火锅，居民日常来此就餐方便。
医疗资源
12个
综合医院
8个
专科医院
距离小区880m左右有龙凤镇中心卫生院-预防接种门诊，距离小区1.3km左右有遂宁天宫医院，该医院为一级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区657m左右有蒋杰诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区539m左右有全泰堂(银河南路店)，居民买药方便。
生活服务
9个
餐饮
11个
银行
距离小区1.6km左右是富源农贸市场，居民买菜方便。距离小区616m左右有遂宁农商银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区623m左右有中国电信(银河南路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右有河东莲里公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区836m左右有遂宁市富源路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区835m左右有爱健身恒温游泳健身中心，居民日常来此游泳健身很方便。距离小区1.1km左右有柠檬派音乐城(二桥旗舰店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7959元/㎡
4.44%
2月
7951元/㎡
3.85%
3月
7887元/㎡
9.08%
4月
7766元/㎡
6.12%
5月
7792元/㎡
6.99%
6月
8355元/㎡
1.37%
7月
8112元/㎡
1.89%
8月
8211元/㎡
0.87%
9月
8279元/㎡
2.49%
10月
8031元/㎡
5.83%
11月
7969元/㎡
5.75%
12月
8038元/㎡
4.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8386元/㎡
0%
2022年
8383元/㎡
0.04%
2023年
8038元/㎡
4.12%
2024年
7792元/㎡
3.06%
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