翰林尚品
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翰林尚品
安居大道中段182号

7.0

综合评分

排名高于90%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

翰林尚品小区位于遂宁市安居区安居板块，小区楼栋总数约为31栋，建筑类型为小高层，小区分为一梯两户、一梯四户和两梯六户，小区户型面积70㎡-110㎡左右有，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.2㎞左右有中百汇，居民购物方便；
  • 距离小区400m左右有遂宁安居新安医院，居民就医方便。
缺点
  • 小区车位紧张，居民停车不便；
  • 距离小区600m左右有汪氏再生资源废品回收站，会有异味影响。

区位介绍

翰林尚品小区位于遂宁市安居区安居板块，梧桐北路、安居大道东段、遂安大道中段、沪聂线在板块内穿过，交通便利。板块内还有遂宁安居仁爱妇女儿童医院、遂宁安居新安医院、遂宁市安居区人民医院、千锦医院等医疗中心，方便居民就医。基于以上优势，小区依托此板块，未来发展前景较好。
地段交通
7.0 总分
高于94% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区220m左右有水岸华府-公交站，安居1路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区160m左右有兴贸路/安居大道(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
6.8 总分
高于53% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.0

24个

附近幼儿园

3个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区270m左右有红太阳幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区640m左右有安居小学，是一所公立小学。距离小区560m左右有安居职中，是一所公立中学。
居住品质
6.0 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁的植被郁郁葱葱，小区内配有游泳池、健身器材，方便居民休闲锻炼，小区建有绿地，周边建有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，配有休闲凉亭，方便居民夏日乘凉和聊天下棋。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主，建筑布局合理，外立面以灰色和白色涂料搭配粉刷，物业维护及时，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区楼栋总数约为31栋，建筑类型为小高层，小区分为一梯两户、一梯四户和两梯六户，小区户型面积70㎡-110㎡左右有，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
翰林尚品小区有3个出入口，东门位于翰林尚品三期，靠近瀚林超市，西门位于聚安南路117号，南门人行门位于安居大道中段182号。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心；
  • 康乐设施；
  • 儿童游乐；
  • 游泳池。
物业服务
小区物业较为专业，服务及时，物业会定期维护修剪绿植，保障环境的美观，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适，小区保洁人员每天会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记，小区内监控设施完善，与110联网，有问题能够及时发现，另外小区出入口24小时有保安轮值门岗，保安会不定时巡逻，小区治安较好。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.55元-1.3元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

翰林尚品

安居大道中段182号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
高于98% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.1

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

102个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有中百汇，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区10m左右有佳宁超市，方便居民购买日常所需。距离小区220m左右有爱家便利店，居民购物方便。
医疗资源

7个

综合医院

2个

专科医院

距离小区390m左右有遂宁安居新安医院，是一所二乙医院，居民就医方便。距离小区530m左右有安居区安居镇头陀寺村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区20m左右有德福大药房(翰林尚品店)，居民买药方便。
生活服务

13个

餐饮

4个

银行

小区距离菜市场较远，居民买菜不便。距离小区60m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民可以到此存取资金。距离小区80m左右有中国电信(安居大道中段营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有凤舞琼花公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.5㎞左右有安居派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区580m左右有太平洋电影城(盛世广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区290m左右有3+2非常派量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的购房者来说，比较适合购买70㎡左右的2居室，房屋建筑面积较小，总价较低，资金压力较小。对于预算充足的人群来说，可以考虑购买110㎡左右的3居室，空间更为宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验会更好。
卖房建议
小区周边交通方便，业主在卖房时可以重点考虑年轻白领一族，他们比较注重出行便捷度，可以提高成交几率。小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身人士来讲，建议与人合租70㎡左右的的2居室，空间充足不拥挤，而且租金与物业费还可以与室友分摊，可以节省资金。对于家庭租户来说，建议租住110㎡左右的3居室，房间多，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。
出租
用户评价
8.4 总分
高于88% 本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近，周边商业配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便，小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系融洽，但是小区距离菜市场较远，居民买菜较为不便。
业主特征
小区多为业主自住，居住人群多为上班族，素质较好，小区内居住的老人和小孩会多一些，老人在此养老或者帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情，居民素质比较高。
入住须知
物业费

0.55元-1.3元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.53元/m³

第二阶梯3.46元/m³

第三阶梯6.28元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4913元/度

第二阶梯0.5913元/度

第三阶梯0.7913元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.1元/m³

第二阶梯2.52元/m³

第三阶梯3.15元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费