新星家园二期小区经纪人解读
马静璇
2022-05-04
优居房产
「小区设施」
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
「居民素质」
小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘馥莉
2021-04-13
金紫云房地产
「小区户型」
规划建设两幢23层高层住宅楼，三幢22层高层住宅、一幢22层高单元式办公楼。
「其他描述」
该小区的物业为二级物业3楼起步1.25元每层加收0.05元一平
「小区设施」
小区设两层地下停车库，住宅车库686个，商业办公停车位81个。规划容积率≤4.5，绿化率≥30％
「居民素质」
小区住户周边医务人员，教师，为多。
「小区不足」
没有配备游泳池，篮球场等
纪家煜
2020-10-26
潮居房产
「小区户型」
小户型维修，72平方.85平方的两房和98平方的三房
「小区设施」
儿童游乐设施，老年人休闲运动设施，小区中间有一大活动区域。
「小区不足」
小区没有游泳池，活动区域比较少
李欣欣
2021-03-08
汕头市海创房地产有限公司
「轨道交通」
150米距离有多路公交车站，42路5路公车。共享车小区楼下应有尽有。
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透。120平三房和140平4房为主推户型，满足改善需求。楼间距大，采光足。
「小区设施」
小区有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，老人运动设施，中间有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
「房屋品质」
由南信房地产开发商操盘，2013年开盘，2016年交房。总户数838户，建筑面积118449平。
「小区不足」
二期小区相对来说园林面积比较小，但是很安静。
黄昱铮
2021-05-01
「轨道交通」
大门外东面100米步行距离有公交车站：42路、44路（花园宾馆站）
「小区户型」
推荐9栋和10栋86平-146平的户型，总4梯8户，中间楼层和低楼层。楼间距宽，采光好。
「其他描述」
小区开发商为南信房产开发有限公司；物业公司为新星物业管理公司。物业费：1.6元/平每月。
「生活配套」
小区200米外有加油站，北面400米有汕头大学附属第二医院、菜市场、学校、自助服务银行、影院等。
「小区不足」
不足在于园区小，住户偏多。园内不到一会可以走完一圈
