九龙湖公馆
九龙湖公馆
9116 元/㎡
2003
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
吉阳中路598号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是九龙湖西,12路、25路、G002路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.1

初中

8.2

74个

附近幼儿园

15个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是上饶市第十小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

7.6

停车便捷

8.5

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:2.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

九龙湖公馆

吉阳中路598号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.7

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是香港名城,约1955米;最近的综合医院是广信区第二人民医院,约1685米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9267元/㎡
13.03%
2月
8945元/㎡
14.6%
3月
9094元/㎡
8.17%
4月
9214元/㎡
9.67%
5月
9116元/㎡
14.57%
6月
10533元/㎡
4.51%
7月
10321元/㎡
7.68%
8月
10208元/㎡
11.57%
9月
10018元/㎡
13.23%
10月
10135元/㎡
11.82%
11月
10067元/㎡
8.69%
12月
9593元/㎡
9.22%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10328元/㎡
0%
2022年
10567元/㎡
2.31%
2023年
9593元/㎡
9.22%
2024年
9116元/㎡
4.97%
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