- 饶州华府
- 5642 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 姜夔大道
- 华创美物业
小区概述
小区介绍
饶州华府小区位于上饶市鄱阳区鄱阳板块,小区楼栋总数约为10栋,建筑类型为高层,容积率为2.4,绿化率约35%,小区户型面积有107㎡-124㎡左右,房型为3-4居室,小区靠近时代嘉华购物广场、湖城医院,周边基础配套设施完善,距离鄱阳风雨山国家森林公园较近,周边环境较好,适合改善型人群。小区优缺点
优点- 距离小区1.4㎞左右有时代嘉华购物广场,居民购物方便;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 距离小区660m左右有中海石化加油站,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.1 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区310m左右有交警大队-公交站,鄱阳101路内环、鄱阳101路外环停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区650m左右有北纬一路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
26个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区910m左右有怡民幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区750m左右有鄱阳镇中心学校,是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有饶州中学,是一所公立中学。
居住品质
8.2 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%,小区内植被遍布,有花园,春夏季节绿意盎然,定期会有人进行修剪和养护,环境较好,小区内检修休闲凉亭,居民喜欢在此聊天玩耍,还建有景观喷泉,夏天可以带来凉意,小区内建有健身设施和儿童游乐设施,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为白色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋,建筑类型为高层,容积率为2.4,小区户型面积有107㎡-124㎡左右,房型为3-4居室,适合改善型人群。
出入口
饶州华府小区出入口位于鄱阳县姜夔大道与迎宾大道交汇处(交警大队旁),人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 911户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会定期维护修剪小区植被,保证环境的美观。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区内设有门禁,需刷门禁卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区,小区内有24小时监视录像,且与110联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 华创美物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上100个,地下700个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面100.00元/月,地下110.00元/月
饶州华府
姜夔大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有时代嘉华购物广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有华府便民超市,方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有诚迈商店,居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
距离小区1.2㎞左右有鄱阳县人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区530m左右有彰草堂中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区680m左右有开心人大药房(迎宾店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区1.9㎞左右有永兴农贸市场,居民买菜方便。距离小区290m左右有鄱阳农商银行24小时自助银行,居民可以到此办理存取款等相关业务。距离小区640m左右有中国移动(迎宾大道营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区440m左右有鄱阳风雨山国家森林公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区480m左右有鄱阳县公安局城北派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有鄱阳天鸿影城(尚都国际店),居民闲暇时观影很方便。距离小区880m左右有鄱阳县永利汇KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6610元/㎡
0.39%
2月
6427元/㎡
3.15%
3月
6054元/㎡
11.31%
4月
5738元/㎡
15.68%
5月
5642元/㎡
16.58%
6月
6717元/㎡
0.01%
7月
6503元/㎡
4.33%
8月
6758元/㎡
9.41%
9月
7181元/㎡
4.65%
10月
7181元/㎡
0.01%
11月
7142元/㎡
3.64%
12月
7011元/㎡
5.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6638元/㎡
0%
2022年
6667元/㎡
0.44%
2023年
7011元/㎡
5.16%
2024年
5642元/㎡
19.53%
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