- 碧桂园天樾
- 7462 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 碧桂园地产集团有限公司
- 凤凰东大道
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司上饶分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园天樾位于上饶市信州区信州板块,由碧桂园地产集团有限公司开发,于2019年建成。小区容积率大约是2.3,小区共由29栋楼组成,小区户型面积有53㎡-215㎡左右的2居室到5居室,小区楼间距大约80m,采光较好。小区绿化率约40%,绿化率较高,环境较好。小区主要以改善型购房者居多。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区于2019年建成,房龄较新。
缺点- 小区距离凤凰东大道较近,小区部分楼栋会受到一定的噪音影响;
- 小区距离大型商场较远,居民休闲购物不太方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通资源较为丰富,方便居民出行。距离小区约106m有古岩寺北公交站,6路和15路等多路公交在此停靠,距离约419m有东都花园公交站,6路和10路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交车出行。如果居民有自驾车出行需求,距离约496m有凤凰东大道,约499m有稼轩大道,都比较近,比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.0
32个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便孩子上学。距离约426m有福佑幼儿园,是一所民办幼儿园。距离约1.1km有上饶市第二十小学(一小分校),属于公办小学。距离约323m有上饶清源中学(新校区),属于公办学校。
居住品质
7.9 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.9
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,小区花园及景观规划精致、有趣味,小区植被种类较多且生长繁茂,加上物业维护及时,呈现出了精致、活泼的景观氛围。小区内部有游泳池、健身器材和儿童乐园,方便居民休闲娱乐。小区内卫生状况较好。综合来看,小区内部环境比较优越。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格,楼栋外立面采用红褐色和米黄色涂料搭配粉刷。由于小区建成较晚,加上物业维护用心,建筑外观干净漂亮。
楼栋分布
小区容积率大约是2.3,小区共由29栋楼组成,小区户型面积有53㎡-215㎡左右的2居室到5居室,小区楼间距大约80m,采光较好。
出入口
小区有1个出入口,在上饶市信州区清源中学新校区西侧附近,距离有福生鲜超市较近,该门口附近有多个公交站,方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2394户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地;
- 儿童游乐设施;
- 小区花园;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责,确保干净整洁。由于业主大多白天上班,所以小区内安装有快递柜,居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动,较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁,外来人员进出需要登记。综合来看,小区安保措施比较到位,居民在此居住,比较安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司上饶分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1000个,地下1000个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面200.00元/月,地下260.00元/月
碧桂园天樾
凤凰东大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
小区距离大型商场较远,居民休闲购物不太方便。距离约607m有有福生鲜超市,约937m有好又多(天佑大道店),可满足居民基本的购物需求。另外距离约407m有王华土菜馆,是一家比较有特色的中餐馆,居民可到此就餐。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约431m有上饶市第三人民医院,属于专科医院,距离约1.2km有上饶瑞东医院,是一所综合性医院,可满足居民不同的医疗需求。距离约791m有信州区林建耀西医内科诊所,距离较近,步行就可到达,方便居民及时治疗小的健康问题。另外距离约596m有云盛大药房(东都店),居民可到此买药。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
如果居民需要买菜,可到距离约640m的城东农贸市场,比较方便。距离约1.1km有中国工商银行24小时自助银行,约1.2km有中国邮政储蓄银行(高铁财富广场支行),居民办理金融业务比较方便。距离约682m有中国移动(东都专营店),约732m有中国联通东都花园合作厅(百货一街营业厅),附近营业厅比较多,居民办理通讯类业务比较便捷。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,居民可更好的生活。距离小区约1.6km有信州公安分局车站派出所,可更好的维护小区及周边的安全。距离约2km有紫阳公园,居民可以在这里散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多,可较好地充实居民的业余生活。距离约2.2km有上饶横店电影城(恒基广场店),环境不错,居民可约上好友到此观看电影。距离约2.5km有本初瑜伽轻禅舍,居民可以在这里做瑜伽。距离约1.8km有维一健身工作室,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7355元/㎡
7.6%
2月
7311元/㎡
8.19%
3月
7432元/㎡
6.22%
4月
7499元/㎡
3.62%
5月
7462元/㎡
3.99%
6月
7862元/㎡
16.36%
7月
7832元/㎡
14.8%
8月
7918元/㎡
10.51%
9月
7911元/㎡
6.11%
10月
7641元/㎡
5.75%
11月
7393元/㎡
6.6%
12月
7247元/㎡
8.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9764元/㎡
0%
2022年
7915元/㎡
18.94%
2023年
7247元/㎡
8.44%
2024年
7462元/㎡
2.97%
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