- 虞城建业城
- 6565 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商丘市锦城实业有限公司
- 嵩山路
- 河南建业物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
虞城建业城位于虞城区虞城板块,于2018年竣工,由商丘市锦城实业有限公司开发完成。小区容积率约1.87,由约50栋住宅楼,小区主推户型有115㎡-140㎡左右的三居室,楼间距较大,采光较好,南北通透,居住适宜。小区绿化率约36%,整体绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区绿化率约36%,环境较好;
- 小区于2018年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离高速较远,居民自驾出行较为不便;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离人民法院公交站约317m,途经本站的公交线路有虞城2路,居民公交出行方便;小区距离济广高速/G35入口约7.5km,居民自驾出行较为不便。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.4
小学
7.1
初中
7.0
14个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区距离虞城县实验幼儿园约787m,该幼儿园是一所公办幼儿园;小区距离虞城县第一实验小学约725m,该学校是一所公办小学;距离虞城中学约1.4km,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
9.7 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.8
新旧程度
9.6
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化环境优美,绿化率约36%,整体绿化环境较好。小区内设有走廊,走廊两侧有树木进行遮阴,是夏日避暑的不错选择。小区内有广场,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,丰富居民的生活。
建筑特色
小区楼栋简约大方,均为电梯房。小区房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主,外观简约大气。小区于2018年交房,房龄较新,房屋外立墙面较新。小区房屋品质好,防水效果好。
楼栋分布
小区容积率约1.87,由约50栋住宅楼,小区主推户型有115㎡-140㎡左右的三居室,楼间距较大,采光较好,南北通透,居住适宜。
出入口
小区主要出入口位于嵩山路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2372户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.87
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务态度良好,业主问题能够第一时间解决;物业保洁人员工作比较认真,小区内的卫生环境保持较好,垃圾能够及时清理,道路保持整洁无垃圾。小区绿植维护较好,物业会定期安排人员修剪浇灌绿植。
安保
小区内设多名保安,24小时全天轮岗值班,外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司商丘分公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共899车位
- 地上147个,地下752个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
虞城建业城
嵩山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
3个
便利店
小区距离豫东商业广场约683m,居民休闲购物方便;小区距离宜惠联精品超市约204m,居民生活必需品配备齐全;距离天天来超市约282m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
暂无
专科医院
小区距离虞城县人民医院约885m,该医院是一所综合医院;距离社区卫生服务站约1.1km,能够满足居民日常的看病需求;距离本草堂大药房约468m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
38个
餐饮
6个
银行
小区距离孙尧农贸市场约1.9km,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;小区距离中国农业银行(北段分理处)约665m,居民办理存取款理财业务非常方便;小区距离中国移动授权店(范建虎专营店)约579m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离虞城县政府约865m,居民可以来这里办理相关事务较为方便;小区距离萤火虫图书馆约1.6km,图书较多,居民可以到此处学习。
休闲娱乐
小区距离龙文台球俱乐部约821m,周边的男士经常来此进行切磋球技;距离王者电竞(心雨店)约547m,是电竞爱好者的理想去处;距离乐体健身约462m,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6643元/㎡
7.12%
2月
6510元/㎡
3.41%
3月
6488元/㎡
4.08%
4月
6611元/㎡
2.22%
5月
6565元/㎡
4.31%
6月
6668元/㎡
2.21%
7月
6586元/㎡
3.23%
8月
6643元/㎡
3.51%
9月
6646元/㎡
3.2%
10月
6629元/㎡
3.18%
11月
6632元/㎡
2.36%
12月
6650元/㎡
6.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6972元/㎡
0%
2022年
7079元/㎡
1.53%
2023年
6650元/㎡
6.06%
2024年
6565元/㎡
1.28%
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