- 天明第一城
- 5835 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 南京路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
天明第一城小区位于睢阳区睢阳板块;小区共有39栋楼,以多层住宅楼为主;小区户型为1-4居室,多为一梯两户,户型南北通透,采光充足,户型面积约50㎡-165㎡,主力户型为132㎡左右的3室2厅2卫,适合改善置业型人群;小区整体绿化环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区靠近学校,上下学高峰期会造成交通拥堵,影响居民出行;
- 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
9.7 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
276个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约171m有中州路宇航路口公交车,该站停靠33路、68路、86路等多路公交车;距离小区约281m有学院路口公交站,该站停靠101路公交车;距离小区约394m有仁和中医院公交站,该站停靠59路公交车,方便居民乘坐公交出行;临近小区约429m有学院北路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.0 总分
高于81%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.0
初中
8.0
130个
附近幼儿园
28个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约181m有商丘市天明第一城幼稚园,该幼儿园是公立学校;距离小区约459m有和乐小学,该小学是公立小学;距离小区约432m有商丘市第二十中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内树木植被较少,小区内有花园、鱼塘和凉亭,周边放置了休闲桌椅,是平时小区老人孩子比较多的地方,有居民在此钓鱼;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体;小区有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍;小区整体环境比较安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色和深褐色的涂料组成,小区建筑防水、隔热效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有39栋楼,以多层住宅楼为主,楼栋分布合理;小区户型为1-4居室,户型面积约50㎡-165㎡;主推户型为132㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有5个出入口,北门可通往宇航东路;东门靠近中州南路;北1门位于小区38号楼附近;停车场位于小区内25号楼附近;东1门位于恒信图文快印附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1183户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏,保洁阿姨及时清理小区垃圾,小区道路打扫比较及时,小区绿植按时修剪;小区楼栋外立面没有脱落,物业及时维护,楼道内小广告较少。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
天明第一城
南京路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
18个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km有万达广场(商丘睢阳店),方便居民逛街购物;距离小区约125m有上海新宇超市,居民日常采购比较方便;距离小区约234m有壹度便利,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
10个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约336m有商丘市仁和中医院,方便居民就医;距离小区约350m有仁和国医馆,方便居民感冒时就诊;距离小区约217m有天特大药房,居民买药比较方便。
生活服务
228个
餐饮
26个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约353m有仁和中医院农贸菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约176m有中国工商银行(商丘经济开发区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约240m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约941m有商丘市香君公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.2km有东方派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2km有商丘市睢阳区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有万达影城(万达广场商丘睢阳店),居民看电影比较方便;距离小区约184m有魅力东方(中州路),方便居民唱歌娱乐;距离小区约601m有赛芙尔健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6447元/㎡
20.87%
2月
6574元/㎡
11.39%
3月
6246元/㎡
0.92%
4月
5698元/㎡
5.94%
5月
5835元/㎡
0.93%
6月
5813元/㎡
1.29%
7月
6816元/㎡
9.58%
8月
5579元/㎡
4.62%
9月
6126元/㎡
1.43%
10月
6679元/㎡
11.73%
11月
6426元/㎡
2.95%
12月
6523元/㎡
12.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7871元/㎡
0%
2022年
5785元/㎡
26.5%
2023年
6523元/㎡
12.76%
2024年
5835元/㎡
10.55%
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