- 建业天筑
- 14454 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商丘新都置业有限公司
- 宋城路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
建业天筑位于睢阳区睢阳板块,于2019年竣工,由商丘新都置业有限公司开发完成;小区共10栋商品房住宅,配有电梯,小区容积率为2.89左右,小区建筑面积约160000㎡,占地面积约42666㎡;小区主推房型有约179㎡的三室、约179㎡-210㎡的四室;小区整体绿化率为36%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为36%,环境较好;
- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
- 小区竣工于2019年,房龄较新。
缺点- 靠近马路的户型,有噪音污染;
- 小区离幼儿园近,容易发生拥挤。
地段交通
7.9 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约152m有艺术中心公交站,36路、96路公交车在此通行,居民选择公交出行较为方便;小区距离275m是睢阳南路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 总分
高于78%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.1
初中
7.4
60个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约466m有应天幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约1.3km有示范区实验小学,是一所公办小学;距离小区约1.1km有商丘市第一中学新校区,是一所公办中学;综合来看小区周边教育资源较丰富,孩子就校选择多。
居住品质
8.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.7
新旧程度
9.7
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为36%,环境较好;小区内部种植了各类花草树木,景观整体维护的较好,观赏性较高;小区内设健身器材、游泳池等设施,可供居民休闲时刻到此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以灰色调为主;房龄新,外观新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共10栋商品房住宅,配有电梯,小区容积率为2.89左右,小区建筑面积约160000㎡,占地面积约42666㎡;小区主推房型有约179㎡的三室、约179㎡-210㎡的四室。
出入口
小区主出入口位于宋城东路与睢阳南路交叉口,未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,建议居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 756户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 游泳池;
- 长椅;
- 老年文化中心;
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司商丘分公司
物业费用
车位
- 共33车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
建业天筑
宋城路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
5个
便利店
距离小区约2.2km有万达广场(商丘睢阳店),是一家大型购物中心,居民来此购物比较方便;距离小区约1.8km有万家福超市(国安店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约1.1km有陈鹏便利店,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
距小区最近的医院约2.5km是商丘市仁和中医院,居民来此看病比较方便;距小区约1.3km是张公山卫生室,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约930m是天博大药房(和美社区店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
54个
餐饮
15个
银行
距离小区约1.5km有和合社区农贸市场,里面蔬菜瓜果较为新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约1.8km有中国银行(商丘宋城路支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约1.1km有中国联通,居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约703m有商丘好人主题公园,公园环境好,居民可以在周末带家人来此游玩放松;距离小区约542m有商丘市城乡一体化示范区民政街道办事处许楼社区居民委员会,可以帮助小区居民协调纠纷,维护社区治安。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有德润游泳健身(建业十八城店),比较受男性居民的喜爱;距离小区约1.3km有厚院茶社,可以和朋友来此喝茶聊天;距离小区约2.2km有万达影城(万达广场商丘睢阳店),居民可以在周末来此观影放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16151元/㎡
3.49%
2月
15985元/㎡
7.04%
3月
15442元/㎡
8.32%
4月
14981元/㎡
11.5%
5月
14454元/㎡
15.45%
6月
16844元/㎡
8.52%
7月
16666元/㎡
10.5%
8月
16624元/㎡
10.19%
9月
16669元/㎡
6.15%
10月
16833元/㎡
1.26%
11月
16760元/㎡
1.13%
12月
16619元/㎡
2.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16068元/㎡
0%
2022年
16195元/㎡
0.79%
2023年
16619元/㎡
2.62%
2024年
14454元/㎡
13.03%
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