- 建业壹号城邦1期
- 7155 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商丘市金泰置业有限公司
- 睢阳大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
建业壹号城邦位于商丘市梁园区梁园板块,由商丘市金泰置业有限公司开发,小区竣工时间为2019年。小区建筑面积约1000000㎡,绿化率约36%,容积率2.68左右。小区由35栋楼房构成,户型面积约86㎡-280㎡,主推90㎡-93㎡左右的两房和124.77㎡-140㎡左右的三房,南北通透,购房人群以刚需和改善型人群为主。小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2019年,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区距离大型商场较远,居民来此逛街不方便;
- 小区距离大型医院较远,不能满足居民综合就医需求。
地段交通
8.5 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交线路较多,距离中州商务酒店公交站约237m,距离公路局公交站约336m,途经这两个站点的公交有5、11、30、53、58、60、91、303路车;距离老北京烤鸭分店(南京路口)公交站约380m,有11、69路公交车经过,选择公交出行的居民非常方便;小区距离南京路/腾飞路(路口)约89m,自驾出行的居民开车比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.6
初中
8.0
89个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
小区附近有多所学校,家长接送孩子上学非常便利,距离最近的小哈佛壹号城邦幼儿园约248m,这是一家私立幼儿园;距离商丘市第三实验小学附属幼儿园约640m,是一家公立幼儿园;距离珠江路小学约739m,目前在建中;距离新华小学约1.3㎞,学校属于公立学校;距离小区约821m有商丘市经济开发区第一高级中学和商丘第四高级中学,两所都是公立中学。
居住品质
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.7
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约36%,小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。小区中心有绿地草坪,旁边有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施,孩子放学后经常来此玩耍;小区内还有部分健身器材,居民在此锻炼身体方便。小区内有凉亭、喷泉、小广场等景观,居民早晚会在小区内散步,生活较为舒适。
建筑特色
小区整体风格简单大气,外观简洁明朗。小区外立面以真石漆喷涂,整体呈现为黄色,呈现出青春活力的现代气息。小区房屋质量优良,窗户为断桥铝,玻璃都是双层玻璃,能有效隔音。小区外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区建筑面积约1000000㎡,占地面积约233333 ㎡,绿化率约36%,容积率2.68左右,楼间距45m-50m左右,采光不错。小区由35栋楼房构成,户型面积约86㎡-280㎡,主推90㎡-93㎡左右的两房和124.77㎡-140㎡左右的三房,南北通透,购房人群以刚需和改善型人群为主。
出入口
小区位于睢阳大道与南京路交叉口向北约100m路东,小区附近有多条交通干线,居民出入需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 486户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施;
- 小区广场;
- 活动中心;
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理严格,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁;小区物业安排专人对绿植进行及时的修剪和打理,绿植生长茂盛且整齐;物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足,负责小区内24小时治安管理,并按照要求定时巡逻;小区内门口和单元门都设有电子门禁,增加了小区的安全系数;小区安保系统与110联网,大大提高小区的安保系数,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司商丘分公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
建业壹号城邦1期
睢阳大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
125个
超市
20个
便利店
小区距离丹尼斯(金穗店)约2.7㎞,居民逛街购物不是很方便;小区距离好迪超市约169m,距离悦购超市约341m,可满足居民基本的购物需求;小区距离茗阳阁约340m,居民来此就餐方便。
医疗资源
8个
综合医院
9个
专科医院
小区周边私立医院较多,距离最近的二甲等医院-商丘市第三人民医院约5.3㎞,距离较远,居民来此就诊不太方便;距离穆作雨西医内科诊所约164m,居民日常就医比较方便;距离百合大药房(总店)约172m,可以满足居民购买药品的需求。
生活服务
156个
餐饮
18个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区638m左右有南京路农药大市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区143m左右有中国银行(商丘南京路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区884m左右有中国联通(睢阳大道营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离宋木林公园约2.3㎞,居民全家闲暇之余可以一起来此游玩;距离新城街道办事处约1.8㎞,小区居民来此办理相关业务方便;距离商丘南站派出所约1.8㎞,可以有效保障小区周边的治安安全。
休闲娱乐
小区附近约288m有7号公馆音乐会所,距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求;小区附近约991m有奥斯卡巨幕影城(商丘店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便;距小区978m左右有斯迈蕾游泳健身,健身设备齐全,喜欢健身的居民可以来健身娱乐,总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7028元/㎡
4.67%
2月
6986元/㎡
4.21%
3月
7131元/㎡
3.15%
4月
7156元/㎡
1.04%
5月
7155元/㎡
0.96%
6月
7107元/㎡
4.54%
7月
6999元/㎡
6.63%
8月
7295元/㎡
2.53%
9月
7253元/㎡
1.13%
10月
7090元/㎡
2.33%
11月
6808元/㎡
6.52%
12月
7016元/㎡
5.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7310元/㎡
0%
2022年
7393元/㎡
1.14%
2023年
7016元/㎡
5.1%
2024年
7155元/㎡
1.98%
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