- 上海都市花园
- 6044 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商丘蓝英置业有限公司
- 南京路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
上海都市花园位于睢阳区睢阳板块,由商丘蓝英置业有限公司开发,竣工于2018年。小区容积率约为1.7,共2栋楼房。小区户型有3居室-4居室,户型面积约为123㎡-148㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率约45%,绿植覆盖率高,环境较好。小区可满足不同人群居住。小区的建筑物以高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%,环境较好;
- 小区竣工于2018年,房龄较新。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分户型靠近凯旋南路,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,凯旋路南京路口公交站就在距小区196m左右的位置,停靠1路、57路等公交车;南京路口公交站就在距小区205m左右的位置,停靠53路、56路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离凯旋南路约311m,自驾出行也很方便。
附近学校
8.1 总分
高于74%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.2
95个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约398m处有翔宇幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区988m左右有张西小学,此学校是一所公办小学;距离小区约499m处有商丘市第十八中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.8
新旧程度
9.6
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约45%,环境较好。小区有多重绿意景观排布,两旁的绿植高低有致,各种花草树木有人定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内环境较为整洁,每天有专门的人员早晚两次对小区垃圾桶进行清理。
建筑特色
小区建筑简单大气,整体庄严肃穆,典雅高贵。小区建筑物外立面以棕色涂料为主,外立面在物业和居民的共同维护之下,整体较为干净整洁,没有老化脱落的现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.7,共2栋楼房。小区户型有3居室-4居室,户型面积约为123㎡-148㎡,户型方正,小区户型采用坐北朝南设计,空气流通较好,采光度相对较高。
出入口
小区共2个出入口,分别是南1门、南2门;南1门靠近宇航西路,在天伦大药房附近;南2门靠近宇航西路,在中国体育彩票附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1710户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 人工湖;
- 篮球场;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,她们及时打扫小区,确保小区干净。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并不定时在小区内外巡查,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
上海都市花园
南京路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
4个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区927m左右有蓝海广场,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,居民可到此处购物。距离小区1.2km左右有家家乐超市(华夏路店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区1.1km左右有和生源火锅(南京路店),方便居民用餐。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.1km左右有商丘市第一人民医院,是一家三级乙等综合性医院,医疗水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区101m左右有睢阳李医中医外科诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。距离小区约95m有天伦大药房(宇航西路店),药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
64个
餐饮
17个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民满足生活所需。距离小区1.8km左右有后陈庄农贸市场,里面菜品种类齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区203m左右有中国银行,方便居民存取资金,合理理财。距离小区91m左右有中国电信(宇航西路营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.6km左右有文化派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好维护社区秩序,维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区392m左右有商都公园,公园内风景优美,居民可到此处散步游玩,晨跑锻炼,丰富日常生活,提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区703m左右有太平洋电影城(九州路店),居民可在闲暇时到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关的影视知识。距离小区133m左右有合胜足道,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6116元/㎡
9.63%
2月
6318元/㎡
8.49%
3月
6197元/㎡
9.85%
4月
6170元/㎡
7.25%
5月
6044元/㎡
7.94%
6月
6370元/㎡
20.25%
7月
6214元/㎡
18.03%
8月
6281元/㎡
14.59%
9月
6830元/㎡
5.24%
10月
6365元/㎡
5.47%
11月
6330元/㎡
5.03%
12月
6120元/㎡
6.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7245元/㎡
0%
2022年
6571元/㎡
9.3%
2023年
6120元/㎡
6.86%
2024年
6044元/㎡
1.24%
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