- 罗马花园
- 6095 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 昆仑路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
罗马花园位于商丘市梁园区梁园板块,该小区由单位自建,于2003年竣工。小区由42栋建筑组成,容积率大约是1.5。小区户型面积有31㎡-131㎡左右的1居室到3居室,大部分户型南北通透,通风良好。小区绿化率在30%左右,环境比较不错。小区周边有网吧和足疗馆等较多休闲娱乐场所,可以丰富居民的业余生活。小区优缺点
优点- 小区距离新兴农贸市场较近,居民买菜比较方便;
- 商丘市长征人民医院距离小区较近,居民就医比较方便。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不太方便;
- 小区周边2.5km范围内没有大型商场,居民购物便捷度不高。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约272m有梁园区公路局公交站,公交56路和60路在此停靠,距离小区约648m有梁园区委公交站,21路和22路等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约364m有示范路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.3
61个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区附近有多所学校,孩子上学比较方便。距离小区约15m有安格堡国学双语幼稚园,距离小区约426m有奕霖幼儿园,都是私立幼儿园。距离小区约298m有前进小学,是公立学校。距离小区约278m有商丘梁园新区实验学校,也属于公办学校。
居住品质
7.9 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被种类多样,且分布较广,小区内的道路两边都有绿化,整体绿化率在30%左右,生态环境比较不错。小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,带给人较好的视觉感受。小区内有健身运动设施和儿童游乐场,方便居民休闲锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面以卡其色为主,深咖色为辅。外立面有一定的防水效果。小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好。
楼栋分布
小区由42栋建筑组成,容积率大约是1.5,小区户型面积有31㎡-131㎡左右的1居室到3居室,大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有3个出入口,分别是南门、东门和停车场。其中南门在(新兴路北)附近,距离兴福兴超市(新兴路店)很近;东门在河南省商丘市梁园区昆仑路2000号附近,该门口附近就有公交站,居民出行比较方便;停车场在商丘市梁园区沙县小吃附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2442户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 快递柜。
物业服务
物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁。小区内还有专门的园林养护人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。小区内还有快递柜,为居民收发快递提供了方便。综合来看,小区物业服务不错,居民在此居住比较惬意。
安保
小区内监控设施完善,且与110联网,对居民的安全有一定的保护作用。小区设有门禁,门口有保安人员24h轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
罗马花园
昆仑路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
5个
便利店
小区周边2.5km范围内没有大型商场,居民购物便捷度不高。距离小区约112m有亿乐购超市,距离小区约341m有乐购超市(新兴路店),可满足居民基本的购物需求。距离小区约178m有锅中锅大灶台(罗马花园店),居民可约上好友到此小聚。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约2km有商丘市长征人民医院,方便居民及时看病就医。距离小区约197m有梁园胡艳琴西医内科诊所,可为居民提供基本的医疗保障。距离小区约115m有天伦大药房(088店),居民可到此购买日常所需药品。
生活服务
112个
餐饮
4个
银行
距离小区约414m有新兴农贸市场,居民可到此买菜。距离小区约251m有商丘华商农村商业银行(新兴分行),居民办理理财业务比较方便。距离小区约210m有中国联通智慧生活馆(昆仑路营业厅),方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约417m有商丘市公安局新区派出所,距离较近,方便居民处理日常纠纷。距离小区约754m有青年公园,居民饭后可到此散步。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有豫火火网络,居民可到此上网打游戏。距离小区约240m有宋氏修脚足疗,居民下班后可到此做足部按摩,放松身心。距离小区约123m有体格游泳健身俱乐部,是居民游泳锻炼的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6214元/㎡
1.42%
2月
6122元/㎡
0.87%
3月
5626元/㎡
12.08%
4月
5733元/㎡
9.35%
5月
6095元/㎡
0.18%
6月
5890元/㎡
7.98%
7月
5676元/㎡
9.3%
8月
5773元/㎡
7.63%
9月
5780元/㎡
4.6%
10月
6252元/㎡
4.29%
11月
6703元/㎡
12.49%
12月
6488元/㎡
9.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7000元/㎡
0%
2022年
5916元/㎡
15.49%
2023年
6488元/㎡
9.67%
2024年
6095元/㎡
6.06%
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