越海华府
越海华府
5809 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
灵宝市越海房地产有限责任公司
五原路,近大岭路
信意达
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

越海华府小区位于湖滨区湖滨板块,由灵宝市越海房地产有限责任公司开发;小区共有18栋高层和6栋洋房,权属类别为商品房住宅,容积率为3.8,小区户型有2-4居室,户型面积约95㎡-150㎡;小区绿化率约49%,整体绿化环境较好,而且比较整洁。

小区优缺点

优点
  • 小区临近万达广场(三门峡店),方便居民购物逛街;
  • 小区临近三门峡市中心医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区临近中国石化(三门峡第四加油站),有安全隐患,部分居民比较介意;
  • 小区部分户型临近五原西路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约186m有招生办公交站,该站停靠7路公交车;距离小区约259m有天河花园公交站,该站停靠10路、14路公交车;距离小区约261m有越海华府公交站,该站停靠15路、19路、25路等多路公交车,方便居民公交出行;距离小区约251m有大岭南路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
高于66% 本商圈小区

学前

8.7

小学

9.0

初中

8.5

66个

附近幼儿园

20个

附近小学

16个

附近初中

距离小区约470m有春田蜜蜜幼幼园(海洋世纪城分园),该幼儿园是公立学校;距离小区约522m有三门峡市第三实验小学,该小学是公立学校;距离小区约694m有三门峡市第五中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

7.6

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约49%,小区内树木植被种类较多,生长繁茂;小区有绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区有人工湖,旁边有假山景观;小区内有人行步道,道路两旁为草坪和树木花草;小区内整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面外立面以砖红色的涂料为主,低层为深褐色的涂料,不仅耐看还耐脏;小区外立面看起来较新,维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有18栋高层和6栋洋房,权属类别为商品房住宅,容积率为3.8,小区户型有2-4居室,户型面积约95㎡-150㎡。
出入口
小区有5个出入口,西北门靠近蓝刺猬;北门靠近五原西路,仅行人通行;东门靠近文化路;停车场靠近洛源牛肉汤;西门靠近大岭南路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1户
绿化率
  • 49.0%
容积率
  • 3.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 人工湖;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被,对定期维护人工湖的水质;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为信意达。
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

越海华府

五原路,近大岭路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于53% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.5

餐饮服务

7.9

银行金融

7.8

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

90个

超市

8个

便利店

距离小区约1.3km有万达广场(三门峡店),是居民逛街购物的好去处;距离小区约110m有天天超市(越海华府店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约1.1km有御熊厨,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

5个

综合医院

13个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约584m有三门峡市中心医院,居民就医比较方便;距离小区约138m有鼎尚智惠国医诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约115m有张仲景大药房(五原路店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务

61个

餐饮

5个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约575m有康园农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约181m有湖滨农商银行(五源西路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约695m有中国联通,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约812m有人民公园,方便居民晨练跑步;距离小区约1.6km有湖滨区公共图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.4km有三门峡市政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约1.5km有博轩娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约521m有麻雀健身搏击,方便居民健身锻炼;距离小区约1.2km有合鑫横店影院,方便居民看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5806元/㎡
12.55%
2月
5695元/㎡
12.55%
3月
5789元/㎡
11.37%
4月
5727元/㎡
12.78%
5月
5809元/㎡
11.37%
6月
6534元/㎡
2.21%
7月
6495元/㎡
2.87%
8月
6319元/㎡
4.42%
9月
6280元/㎡
3.89%
10月
6369元/㎡
4.9%
11月
6305元/㎡
5.91%
12月
6047元/㎡
9.76%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6787元/㎡
0%
2022年
6701元/㎡
1.27%
2023年
6047元/㎡
9.76%
2024年
5809元/㎡
3.94%

越海华府问答

越海华府同区域房源推荐