- 滨河湾
- 6080 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三门峡中隆置业有限公司
- 甘山路,近召公路
- 三门峡中隆物业
小区概述
小区介绍
滨河湾属于陕州区陕州板块,小区由三门峡中隆置业有限公司开发,小区容积率约2.5,绿化率约35%,小区由高层住宅组成,总共约11栋楼,小区户型面积有93㎡-283㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近欢乐谷公园、天鹅湖国家城市湿地公园,周边生态资源丰富。小区优缺点
优点- 小区距离欢乐谷公园较近,居民去公园散步休闲方便;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区距离万达广场(三门峡店)较远,居民购物不便;
- 小区距离三门峡市中心医院较远,居民就医不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约75m处有东方剑桥小学 - 公交站,22路、观光巴士2号线公交车停靠此站,距离小区约520m处有欢乐谷公园 - 公交站,109路、观光巴士1号线、观光巴士2号线等多路公交车停靠此站,距离小区约568m处有明珠家园 - 公交站,22路、观光巴士2号线公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离甘山路约130m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.1 总分
高于57%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
6.0
18个
附近幼儿园
11个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约74m处有东方剑桥幼儿园(三门峡召公路校区),该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约114m处有三门峡东方剑桥小学,该学校是一家私立小学;距小区约1.8km处有三门峡市东方剑桥中学,该学校是一家私立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%,环境较好。小区内植被遍布,有花园,春夏季节绿意盎然,风景较好。花园有专门的绿化修剪人员,能够及时修剪花园绿植,确保花园美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用灰色和黄色相间的高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.5,总共约11栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有93㎡-283㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于甘山路与召公路交叉口东北角,小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1742户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 三门峡中隆物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
滨河湾
甘山路,近召公路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
距离小区约3.7km处有万达广场(三门峡店),是一家综合型购物中心,距离小区较远;小区距离约638m处有家百汇超市,是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约5m处有京东便利店(召公路店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
小区距离约3.5km处有三门峡市中心医院,是一家综合型医院,距离小区较远;距离小区约776m处有龙湖社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约760m处有张江坡诊所,居民可在此买药。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
小区约477m处有明珠农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约551m处有中国工商银行(三门峡商务中心区支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约501m处有中国移动(周公西路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约704m处有欢乐谷公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约2.4km处有陕州区张湾乡政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约2.1km处有合鑫横店影院,居民可在此观看电影;距离小区约123m处有小鹿瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约430m处有鸿润城健身中心,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6346元/㎡
6.14%
2月
6145元/㎡
2.9%
3月
6119元/㎡
4.08%
4月
6149元/㎡
3.62%
5月
6080元/㎡
1.72%
6月
6093元/㎡
8.02%
7月
6089元/㎡
5.74%
8月
5740元/㎡
8.64%
9月
5606元/㎡
10.68%
10月
5565元/㎡
3.52%
11月
5929元/㎡
1.08%
12月
6410元/㎡
5.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5991元/㎡
0%
2022年
6077元/㎡
1.44%
2023年
6410元/㎡
5.48%
2024年
6080元/㎡
5.15%
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