- 海洋世纪城
- 6711 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南海洋房地产开发有限公司
- 五原西路
- 三门峡海威物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海洋世纪城小区位于湖滨区湖滨板块,由河南海洋房地产开发有限公司开发;小区共有10栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,小区容积率为4.03,小区户型有2-3居室,小区户型面积约90㎡-137㎡;小区绿化率约25%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 距离小区约1.1km有万达广场(三门峡店),方便居民购物逛街;
- 距离小区约1.2km有黄河三门峡医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约25%,绿化环境比较一般;
- 小区部分户型临近五原西路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约114m有天河花园公交站,该站停靠10路、14公交车;距离小区约171m有越海华府公交站,该站停靠15路、19路、25路等公交车;距离小区约332m有康乐家园南门公交站,该站停靠11路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约237m有康园街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.5
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约101m有春田蜜蜜幼幼园(海洋世纪城分园),该幼儿园是公立学校;距离小区约372m有三门峡市阳光小学,该小学是公立学校;距离小区约859m有三门峡市第五中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.9 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.3
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约25%,小区内绿植覆盖比较少;小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以米黄色的涂料为主;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有10栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为4.03,小区户型有2-3居室,小区户型面积约90㎡-137㎡。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于五原西路天河花园东北侧约50m,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1117户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.03
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为三门峡海威物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共996车位
车位比
- 1:0.89
停车费
海洋世纪城
五原西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
8个
便利店
距离小区约1.1km有万达广场(三门峡店),方便居民逛街购物;距离小区约101m有润源生活超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约74m有孙承昱涮牛肚美食餐厅,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
5个
综合医院
13个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约712m有三门峡市中心医院,居民就医比较方便;距离小区约371m有刘彦周中医诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约172m有河南宜致大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
64个
餐饮
5个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约202m有康园农贸市场,方便居民购买食材;距离小区约167m有中国建设银行(三门峡大岭路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约521m有中国移动通信(大岭南路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约849m有人民公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约1.8km有三门峡市公安局湖滨分局涧河派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约1.7km有三门峡市政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约422m有阿咪果KTV(五源西路店),方便居民唱歌消遣;距离小区约211m有麻雀健身搏击,居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1.2km有万达影城(万达广场三门峡店),方便居民下班后去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6293元/㎡
14.77%
2月
6888元/㎡
25.62%
3月
6876元/㎡
25.41%
4月
6720元/㎡
3.85%
5月
6711元/㎡
3.66%
6月
6515元/㎡
18.71%
7月
6515元/㎡
18.82%
8月
6515元/㎡
18.82%
9月
6515元/㎡
18.82%
10月
6515元/㎡
18.82%
11月
6515元/㎡
18.82%
12月
5884元/㎡
7.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5604元/㎡
0%
2022年
5483元/㎡
2.16%
2023年
5884元/㎡
7.31%
2024年
6711元/㎡
14.06%
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