- 上河城上德园
- 7615 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 展旺地产(福建)有限责任公司
- 上河城路7号
- 福州西酒物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
上河城上德园位于梅列区梅列板块,由展旺地产(福建)有限责任公司开发,于2013年竣工;小区由约21栋高层组成,容积率约1.1;小区户型面积大约在43㎡-184㎡之间,为1房到5房户型,比较适合刚需型人群和改善型人群置业;小区绿化率约46%,植被覆盖程度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率约46%,植被覆盖较广;
- 小区距万达广场(三明店)较近,方便居民逛街购物。
缺点- 小区周边2.5km内无大型综合医院,居民就医不便;
- 小区周边无大型菜市场,居民日常采购食材不够便利。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,上河城公交站距小区约106m,55路、57路、57路晚班等公交车停靠,可方便居民乘坐。小区距山深线/新市北路(路口)约1.5km,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距小区约727m处有三明市三元区阳光双语幼儿园,孩子入学方便;在小区约826m处是三元区上河城小学,该校是民办学校;距小区约2km处有三明市第六中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率在46%左右,绿植郁郁葱葱,空气清新宜人;小区内部有花园、雕塑,种植着各类花草,供居民观赏;小区内道路两旁有各类树木,夏日炎热时供居民乘凉。小区内还有一些健身设施居民可以闲暇来此聊天健身,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,建筑风格中规中矩;外立面主要是黄色和浅灰色为主,色彩比较简洁;小区楼栋于2013年竣工,楼栋外立面未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由约21栋高层组成,容积率约1.1;小区户型面积大约在43㎡-184㎡之间,为1房到5房户型,比较适合刚需型人群和改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口;小区南门在1号楼附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 50户
绿化率
- 45.7%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 小区花园;
- 活动中心。
物业服务
物业在卫生保洁方便做的比较好,每天会有保洁人员对小区进行清扫以及垃圾处理;能够对小区内景观定期维护和维修,小区内绿植没有枯死情况。小区内公共设施良好,没有损坏不能使用的情况,物业服务整体较好,能够给业主提供一个良好的居住环境。
安保
小区门口有保安亭,非小区居民出入都会询问情况;保安人员也会不定时的在小区内巡逻,保障小区居民的基础安全;小区区安保系统与110联网,及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州西酒物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
上河城上德园
上河城路7号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
小区周围商业配套比较齐全,距离小区仅约2km是万达广场(三明店),是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心;在小区约2.1km左右有永辉超市(万达广场三明店),可以满足小区居民日常采买。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源不是很完善,小区周边约2.5km内无大型综合医院,居民大病就医不方便。小区附近约2km有梅列区徐碧街道北门社区卫生服务站,居民有普通的感冒发烧,可以来此治疗。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区距离菜场较远,居民日常采购食材不方便;小区附近约820m处有三明农商银行(列东支行),居民办理一些日常理财业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边供居民娱乐休闲的地方也非常多,在小区约1.1km处有古德菲力健身会所(万达广场三明店),每天抽点时间健健身,是不错的选择;距离小区约2.5km左右还有壁心瑜伽,深受女性业主的喜欢。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7865元/㎡
12.71%
2月
8001元/㎡
10.56%
3月
7858元/㎡
13.6%
4月
7905元/㎡
11.89%
5月
7615元/㎡
13.97%
6月
8767元/㎡
12.0%
7月
9018元/㎡
9.54%
8月
8844元/㎡
9.63%
9月
8686元/㎡
9.69%
10月
8661元/㎡
7.66%
11月
8305元/㎡
9.12%
12月
8159元/㎡
11.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10916元/㎡
0%
2022年
9216元/㎡
15.57%
2023年
8159元/㎡
11.47%
2024年
7615元/㎡
6.67%
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